房地产标杆企业研究-金融街.pdfVIP

房 地 产 标 杆 企 业 研 究 房 地 产 标 杆 企 业 研 究 金融街：商务地产开发模式 摘 要 金融街策略为“以商务地产为主导，适当持有优质物业，以 快速销售型项目为补充”，通过开发商务、住宅项目及持有优 质物业确保公司的可持续发展，目前公司以商务地产开发为核 心兼物业持有的经营模式已形成 金融街营业收入主要来源于三方面：房产开发、物业经营、 物业租赁。目前其近 90%的营收都来自房产开发，物业经营和 物业租赁占总营收的比例稳定，分别为 5%和 4% 近三年，北京地区营业收入占全部营收的比例分别为 88.6%、