某大学新校区施工合同.doc

《建设工程施工合同》 《中华人民共和国建设部》制定 国家工商行政管理局 2011年 9 月 第一部分 协议书 发包人：(全称)福建工学院 承包人：(全称)福州xx建筑安装工程公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程名称：福建工学院新校区学生公寓A区工程施工项目 工程地点：福州地区大学城福建工学院新校区 3．工程承包范围 承包范围：新校区学生公寓A区的土建、水电、消防、管网、暖通工程、设备安装、弱电工程、配套工程等施工内容。 4．计划工期 计划开工日期：2011年10月31日 计划竣工日期：2012年7月13日 计划工期总日历天数293天。 5．质量标准 工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》的合格标准 6．计价方式与签约合同价格 本合同采用计价方式为总价合同 金额：贰仟陆百万 万元人民币  (小写) 7．组成合同的文件 7.1组成本合同的文件包括： （1）合同协议书及合同附件； （2）中标通知书（如果有）； （3）投标函及投标函附录（如果有）； （4）专用合同条款； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单（如果有）； （9）其他合同文件。 7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。 8．承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9．发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 10．合同生效 10.1合同订立时间： 2011 年 9 月24 日 10.2合同订立地点：福建工学院新校区 办公楼 10.3本合同双方约定 签字盖章 后生效。 发包人：(公章)福建工学院  承包人：(公章)福建XX建筑安装工程公司 地 址：福州地区大学城福建工学院新校区地 址：福州市五一北路185号 法定代表人：陈某某 法定代表人：吴某某 委托代理人：王某某 委托代理人：黄某某 电 话：0591-8845425电 话：0591-8721538 传 真：0591-8756325传 真：0591-8562436 开户银行：中国建设银行鼓楼支行 开户银行：中国建设银行金山支行 账 号：622210548498453226账 号：622210538496453625 邮政编码；350109  邮政编码：350109 鉴证意见： 经办人： 鉴证机关（盖章）： 年 月 日 第二部分 通用条款 1 一般约定 10 1.1 词语定义 10 1.2 语言文字 13 1.3 法律 13 1.4 合同文件的优先顺序 13 1.5 图纸和承包人文件 14 1.6 联络 14 1.7 权益转让 15 1.8 严禁贿赂 15 1.9 化石、文物 15 1.10 知识产权 15 2 发包人 16 2.1 发包人的一般义务 16 2.2 现场进入权 17 2.3 许可或批准 17 2.4 发包人付款能力证明 18 2.5 发包人人员和其他承包商 18 3 承包人 18 3.1 承包人的一般义务 18 3.2项目经理 19 3.3项目经理部 19 3.4 承包人人员的管理 20 3.5 承包人现场查勘 20 3.6 分包 20 4 监理人与造价咨询人 21 4.1监理人的权利 21 4.2监理人员 21 4.3监理人的指示 22 4.4 确定 22 4.5造价咨询人 23 5 工程材料与设备 23 5．1发包人供应材料与设备 23 5．2承包人采购材料与设备 23 5．3材料与工程设备的接收与拒收 23 5．4材料与工程设备的保管与使用 24 5．5材料与工程设备专用于工程 24 5.6 交通运输 24 6 施工准备 25 6.1 开工通知 25 6.2 施工组织设计 25 6.3 开工准备 25 6.4测量放线 26 7 进度与工期 26 7.1 合同进度计划 26 7.2 合同进度计划的修订 27 7.3 发包人导致的工期延误 27 7.4 不可预见事件 27 7.5 承包人导致的工期延误 27 7.6 逾期竣工违约金 27 7.7 暂停施工 27 7.8 提前竣工 28 8