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第一章 资产 第六节 固定资产及投资性房地产 　一、固定资产 （一）固定资产的概述（了解） 1.概念及特征： 1）固定资产概念：是指同时具有以下特征的有形资产：（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；（2）使用年限较长，一般超过1个会计年度； 2）固定资产的特征：（1）持有的目的是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理而需要，不是为了出售。（2）使用的期限较长，使用年限超过1个会计年度。为企业创造经济利益. 2）固定资产的确认 固定资产在同时满足以下两个条件时，才能予以确认：①与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业如果该项固定资产包含的经济利益不是很可能流入企业，那么，即使其满足固定资产确认的其他条件，企业也不应将其确认为固定资产；如果该项固定资产包含的经济利益很可能流入企业，并同时满足固定资产确认的其他条件，那么，企业应将其确认为固定资产。 在实务中，判断固定资产包含的经济利益是否很可能流入企业，主要依据与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移给了企业。 凡是所有权已属于企业，不论企业是否收到或持有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。但是，有时某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但企业能够控制该项固定资产所包含的经济利益流入企业。在这种情况下，也可以作为企业的固定资产加以确认。比如，融资租入固定资产。 ②该固定资产的成本能够可靠地计量 如果固定资产的成本能够可靠地计量，并同时满足其他确认条件，就可以加以确认；否则，企业不应加以确认。 企业对于已达到预定可使用状态的固定资产，在尚未办理竣工决算前，需要根据工程预算、工程造价或者工程实际发生的成本等资料，按估计价值确定固定资产的成本，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值。 在实务中，对于固定资产进行确认时，还需要注意以下两个问题： ①固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。②与固定资产有关的后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本；不满足固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益。 2008年判断66．固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。（　） 　　参考答案：V 2.固定资产的分类 （1）按经济用途分类 分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。1）生产经营用固定资产，指生产经营用的房屋、建筑物、机器设备、器具、工具等直接服务于生产经营过程的各种固定资产。2）非生产经营用固定资产，指不直接服务于生产经营过程的各种固定资产。如食堂、宿舍、浴室等。按经济用途分类可以考核分析其使用情况，促使企业合理配备。 （2）综合分类 固定资产按其经济用途和使用情况等综合分类，可把企业的固定资产分为七大类：1）生产经营用固定资产2）非生产经营用固定资产3）租出固定资产（指在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产）4）不需用固定资产5）未使用固定资产 6）土地，（指过去已经估价单独入账的土地。因征地而支付的补偿费应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。企业取得的土地使用权，不作为固定资产管理。) 7）融资租入固定资产。（指企业以融资租赁方式租入的固定资产。在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。） 企业可以根据各自的具体情况和经营管理、会计核算的需要进行必要的分类，编制本企业的固定资产目录，作为固定资产核算的依据。  3.固定资产核算的会计科目 企业一般需要设置“固定资产”、“累计折旧”、“在建工程”、“工程物资”、“固定资产清理”等科目 。(了解) “固定资产清理”科目，核算企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等原因转出的固定资产价值以及在清理过程中发生的费用等 企业固定资产、在建工程、工程物资发生减值的，还应当设置“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“工程物资减值准备”等科目进行核算。 （二）取得固定资产 1.外购固定资产（掌握）按实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本。 （l）企业购入不需要安装的固定资产 借：固定资产 贷：银行存款 *如果企业为增值税一般纳税人，则购进机器设备等固定资产的进项税额不纳入固定资产的成本，可在销项税额中抵扣。 注意：企业购入固定资产时支付的增值税是否作为进项税额抵扣应遵从