2013年春东财《资产评估》在线作业二.doc

答案在两条线中间，ctrl+A，字体变成黑色即可看到 ----------------------------------------------------------- 单选1-5 BACCA 6-10 AADCD 11-15 ACABA 多选 1-5ACD ABC ACD ABCE ACD 6-10ABCDE ABCDE ACD BCDE ABD ABB ----------------------------------------------------------------- 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） V 1. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。 A. 历史购建成本 B. 现行购建成本 C. 实际购建成本 D. 客观购建成本 满分：4 分 2. 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。 A. 806.9万元 B. 932.3万元 C. 98.4万元 D. 837.2万元 满分：4 分 3. 股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。 A. 总资产 B. 总负债 C. 净资产 D. 长期负债 满分：4 分 4. 市盈率是指（ ）。 A. 普通股市价与优先股市价的比率 B. 优先股市价与普通股市价的比率 C. 每股股票价格与每股利润的比率 D. 每股股票价格与每股净资产的比率 满分：4 分 5. 土地价格主要由土地的（ ） 决定。 A. 需求 B. 供给 C. 成本 D. 质量 E. 收益 满分：4 分 6. 某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（ ）。 A. 12864元 B. 12074元 C. 14112元 D. 13328元 满分：4 分 7. 在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。 A. 设备生产地 B. 交易一方 C. 评估机构所在地 D. 评估对象所在地 满分：4 分 8. 对全资企业和控股企业的直接投资，应（ ）。 A. 对全部直接投资进行评估 B. 对直接投资的一定比例进行评估 C. 对投资企业进行整体评估 D. 对被投资企业进行整体评估 满分：4 分 9. 设备成新率是指( )。 A. 设备综合性陈旧贬值率的倒数 B. 设备有形损耗的倒数 C. 设备有形损耗率与1的差异 D. 设备现实状态与设备重置成本的比率 满分：4 分 10. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。 A. 120元 B. 100元 C. 98元 D. 110元 满分：4 分 11. 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。 A. 本金化率越高,收益现值越低 B. 本金化率越高,收益现值越高 C. 本金化率与收益现值无关 D. 未来收益对现值没有影响 满分：4 分 12. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。 A. 减少 B. 不变 C. 增加 D. 增加或减少 E. 无法确定 满分：4 分 13. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A. 11.6% B. 11.2% C. 14% D. 12% 满分：4 分 14. 一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。 A. 800万元 B. 1000万元 C. 900万元 D. 1800万元 满分：4 分 15. 法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（ ）的原则确定无形资产的有效期限。 A. 孰短 B. 孰长 C. 相加 D. 相减 满分：4 分 二、多选题（共 1