部分房地产企业违法违规销售情况表.docVIP

附件 区域 开发企业名称 项目名称 发现问题 惠州市富盈房地产开发有限公司 富盈公馆 1. 在销售大厅销控表上将30多套欺骗、诱导消费者入市购房，.企业委托的中介公司部分无资质证书，未到房管部门备案；3.《商品房买卖合同》中的补充协议不合理。 将依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》处以5至50万元的罚款。 保华铂郡花园 1.未按惠市房[2015]67号文规定在销售现场公示预售证原件；2.认购协议书仍然使用“《广东省商品房买卖合同》”字眼；3.《商品房买卖合同》中的补充协议不合理。 依据《广东省商品房预售管理条例》第39条规定，责令企业改正，逾期将暂停其业务办理，并记入信用档案。 惠州荣灿置业投资有限公司 荣灿中心 1.未按照惠市房[2016]38号文规定签订购房须知和认购书。2.未按惠市房[2015]67号文规定在销售现场公示预售证原件、工程进度、说明书，没有配备可上网查询电脑。 约谈企业。 惠州市大亚湾庆祥实业有限公司 恒鑫御园 该楼盘共有10多套房标示的价格与实际不符，实际成交价高于标示价格，诱骗消费者购房， 将依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》处以5至50万元的罚款。 惠州市君跃房地产开发有限公司 君跃荃新时代花园 1.《项目规划总平面图》尺寸太小，无法看清全部内容；2.《商品房预售许可证》使用的并非原件；3.9栋1单元03户型宣传单改变审批功能，将空中花园改为房间、入户花园改为厨房，与审批图纸不一致。 。 惠州大亚湾戴屋开发有限公司 灿邦城市广场 1.公示栏底部关于温馨提示的标识不够明显；2.存在有意将垃圾中转站、变电站、公用厕所等毗邻项目在沙盘中隐藏的现象。。 惠州大亚湾东圳房地产有限公司 龙光城 1.公示栏信息摆放不合理，预售许可证对折摆放，不便于购房人查看；2.认购协议书仍然使用“《广东省商品房买卖合同》”字眼。 。 惠阳区该楼盘共有多套房标示的价格与实际不符，实际成交价高于标示价格，诱骗消费者购房，将依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》处以5至50万元的罚款。 惠州市惠百川实业发展有限公司 新祺园 1.没有张贴建筑设计调整方案，而是放在现场一个文件夹里，该文件夹还放置了价目表等资料，不符合“一本（夹）一项”的要求。2. 公示信息悬挂过高，难以查看。3. 公开的商品房销售价目表里，出现已销售房源的监制价格，产生误导。 。 惠州市易生房地产开发有限公司 水岸花山 1.仍在公示旧版商品房买卖合同。2. 高报低售，抽查发现商品房成交单价低于物价部门核准的监制价格，经现场计算，该房子相当于在监制价格上打了七五折。 。 广盛华侨（大亚湾）度假村有限公司 棕榈岛 销售标示的价格与监制价格不符，在销售过程中开发商另外制定了一套明显高于监制价的价格表。 。 美思奇公馆 售楼处房源信息公示不够规范，公示的预售证已过期，没有按规定到物价部门办理商品房销售价格监制。 责令企业限期整改，依据《广东省商品房预售管理条例》第36条规定，停止其预售。 仲恺区 龙宸梧桐郡府 1.认购协议书仍然使用“《广东省商品房买卖合同》”字眼；2.公示栏设置太高，不便于购房人查看；3.没有按照惠市房[2016]38号文规定签订《商品房买卖合同》。 责令企业限期整改，逾期将暂停其业务办理，并记入信用档案。 恒裕世纪广场 1.企业委托的中介公司涉嫌以低首付诱导消费者购房。2. 监制价格虚高，检查组随机抽查一份购房合同核实，该价格超过下浮幅度10%。 企业整改。 翡翠香缇园 1.房屋办理在建工程抵押，购房者已交首付款但无法正签合同；2.销售现场不规范。 约谈开发企业负责人，责令企业限期整改，逾期将暂停其业务办理，并记入信用档案。 龙门县 龙门县泰华实业有限公司 龙景湾公馆 销售大厅对售房源的销售价格进行一房一标,属明码标价价格违法行为。 将依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》及有关规定进行处罚。 博罗县 惠州市新景实业有限公司 水映山花园二期 10套欺骗、诱导消费者购房， 将依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》处以5至50万元的罚款 惠州保利龙胜房地产开发有限公司 商品销售广告用语不规范，出现“第一”等广告用语 企业整改。1.高报低售，销售价格在1.5万元/平方米，备案价格却超过3万元/平方米。2.未公示发改局报备价格。 企业整改。“团购费”。 约谈企业负责人并限期整改，逾期将暂停其业务办理，并记入信用档案。