北京未来科技城发展集团有限公司主体与相关债项2017年跟踪评级.PDF

净利润（亿元） 2.67 4.45 5.29 压力，债务水平可能会因此上升。  土地开发业务受政策影响较大。土地一级开发管理费和 平均资本回报率（% ） 4.97 7.92 7.52 土地开发补偿费是公司现阶段主要收入来源，但土地开 累计代偿率（% ） 1.43 1.35 1.71 发规模和进度受政策影响较大，给公司收入带来较大波 核心资本放大倍数（X ） 4.98 7.46 9.62 动。 净资产放大倍数（X ） 5.58 8.42 10.52 注：1、担保业务净收入=担保业务收入‐担保业务成本；2、本报告所引用数 据除特别说明外，均为中诚信国际统计口径，特此说明。本报告中不可得或 不适用的数据或指标，均使用“‐‐”表示。  资料来源：中合担保、中诚信国际整理。  中债公司 2014 2015 2016 2017.03 总资产 118.46 160.86 159.36 138.09 风险准备金 11.18 17.51 18.49 18.55 所有者权益 72.43 74.84 77.18 78.23 增信责任余额 941.15 973.03 953.94 924.25 主营业务收入 7.45 7.51 6.97 1.62 利息收入 0.06 0.05 0.17 0.11 投资收益 4.57 6.26 5.59 1.24 净利润 3.59 3.13 6.96 1.81 综合收益总额 5.17 5.41 5.33 1.05 平均资本回报率(%) 5.03 4.25 9.16 -- 累计代偿率(%) 0.00 0.03 0.54 0.51 核心资本放大倍数 11.26 10.54 9.97 9.55 (X) 注：1、数据来源为中债公司提供的经信永中和会计师事务所（特殊普通合 伙）审计的 2014 年、2015 年和 2016 年审计报告及未经审计的 2017 年一季 度财务报表；2 、本报告所引用数据除特别说明外，均为中诚信国际统计口 径，特此说明。本报告中不可得或不适用的数据或指标，均使用“-- ”表示。 资料来源：中债公司，中诚信国际整理  分析师 项目负责人：孙向男 xnsun@ 项目组成员：冀思远syji@ 电话：(010 传真：(010 2017 年6 月27 日 3 北京未来科技城发展集团有限公司 2017 年度跟踪评级报告 声明 一、本次评级为发行人委托评级。除因本次评级事项使中诚信国际与评级对象构成委托 关系外，中诚信国际与评级对象不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联 关系；本次评级项目组成员及信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本 次评级行为独立、客观、公正的关联关系。 二、本次评级依据评级对象提供或已经