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3 建筑工程定额原理 1 劳动消耗定额 2 施工机械消耗定额 3 材料消耗定额 预算定额 概算定额 课堂练习 【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的消耗量为： 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为： B＝1－A×0.24×0.115×0.053 砂浆的消耗量为： B*（1+砂浆损耗率） （b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 3.2.2材料消耗定额 【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％） 1:1水泥砂浆贴150×150×5mm瓷砖墙面，灰缝为1mm，结合层厚度10mm，试计算100m2墙面瓷砖和砂浆的消耗量。(瓷砖、砂浆损耗率分别为1.5%和1%) 解:块料净用量=100/[(0.15+0.001)(0.15+0.001)] =4386（块） 结合层材料净用量=100×0.01=1m3 嵌缝材料净用量=(100－0.15×0.15×4386)×0.005 =0.007m3 瓷砖的消耗量=4386×(1+0.015)=4452(块) 砂浆的消耗量=(1+0.007)×(1+0.01)= 1.017(块) 回收折价率＝50％，施工管理费率＝18.2％ 【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5％。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15％。试计算模板的摊销量。 若不考虑施工管理费及回收折价 某工程捣制混凝土独立基础，模板接触面积为50 m2 ， 查《混凝土构件模板接触面积及使用参考表》得知：一次使用模板量为每10 m2需板材0.36 m3，方材0.45 m3 。模板周转6次，每次周转损耗16.6%；支撑周转9次，每次周转损耗11.1%。计算混凝土模板一次使用量和摊销量。 （1）、概算定额的概念 （2）、概算定额的作用 （3）、概算定额的编制 概算指标 （1）、概算指标的概念 （2）、作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 （3）、概算指标的应用 拟建工程的结构特征与概算指标完全一致时----直接套用； 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同时---指标的调整 调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值 Thank you for your presenting on my class ! * * * * * * * * * * * * * * * 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为： （2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 3.4 建筑工程预算定额 1）预算定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 3.4.1 预算定额 1 编制施工图预算，确定工程造价 3 编制概算定额和概算指标 4 2 建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 招投标中确定标底和报价的参考 5 确定人材机消耗量，编制施工组织设计 2）预算定额的作用 3）预算定额和施工定额的关系 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 确定工程造价 多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定 联系 预算定额是根据施工定额编制的 施工定额 预算定额 3.4.2 预算定额的编制原则、依据、步骤 1）预算定额的编制原则 1 按社会平均水平编制（平均合理） 2 简明适用严谨准确 3 统一性 差别性 相结合 国家统一定额 地区性定额 项目划分步距适当 项目要齐全 尽量或少留活口 2）预算定额的编制依据