建材门市租赁合同.docVIP

建材门市租赁合同 第四条根据租用物品数量,双方商定预交押金元(所租物品未退清之前不得以押金抵租费)。 第五条租用期间的物品由乙方负责维修保养,不准改制,退还时发现如有损坏丢失,按租赁物品赔偿金收取修理费及赔偿费。 第六条甲方出租的物品,乙方当面点清数量,检查质量,如有异议当场更换,否则视为符合合同约定及乙方要求。 第七条乙方租用物品名称、规格、数量、租期以甲方仓库办理的经乙方材料员签字的发货单为验收合格的收货凭证,乙方退还的租赁物品以甲方材料员签字的收货单为依据。 第八条如有转让、转租或将租赁物品变卖、抵押等行为,除出租人有权单方解除合同,收回租赁物品外,承租人还应向出租人支付租金的10%的违约金。乙方退还的租赁物应为甲方交付的原物,不得调换,否则按原物赔偿金进行赔偿。 第九条租赁物品的送货由甲方负责并承担运费,返还时由乙方负责并承担运费。 第十条本合同自双方盖章或签字之日起生效,双方共同遵守,如单方面终止本合同,应承担其给对方所造成的一切损失。 第十一条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,由甲方住所地人民法院解决。 第十二条 本合同未尽事宜,经双方共同协商制订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。 出租人:(章)承租人:(章) 签订时间:年月日 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲乙双方协商一致,就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合同。 一、乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南国际建材市场c-4栋n17、s17号通间商铺,建筑面积为 二、租金标准和期限 1、租期从月月元; 2、租期计算每年租金分两期缴纳租金,在租期第一个月十天内交纳半年租金,每半年应交租金万仟佰拾元。 三、物业管理费用每月每平方米元,乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付,以上费用乙方应在每月10号前付清。 四、付款方式 乙方在签订合同时,每间缴交押金叁仟元作为履行保证金,租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否,在同等条件下,乙方有优先续期权利。 六、合同租期满后,甲乙双方未能将续租事宜达成一致,在乙方应缴交各项费用已结清之后,甲方在7天内履约保证金退还乙方,乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。 七、承租方权利义务 1、在租赁期内,如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续,乙方不得将商铺私自转让。 2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷,不能做非法经营。 3、乙方不得擅自拆除卷闸门,如有特殊需要需提交申请,经甲方公司同意后方可变更,费用由乙方承担付清,另按照卷闸门的造价交纳押金,在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。 4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。 5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例,遵守安全消防规则。 八、出租房权利义务 1、甲方有权对乙方经营活动是否合法,是否遵守市场管理条例进行监督。 2、乙方有下列情况之一时,甲方有权解除合同,且乙方已交的保证金甲方不予退还。 1)擅自改变商铺结构及使用性质,擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动,擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。 2)逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。 3)严重违反本市场管理条例。 九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的,双方不承担责任,双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时,本合同自动失效。 十、本合同未尽事宜,双方可另行协商。 十一、本合同在双方签字后,并且乙方已缴清保证金后生效。 十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字):乙方(签字): 年月日篇二:建材市场商铺租赁合同 商铺租赁协议 出租方:正旺建材大市场(以下称甲方) 承租方:刘芸(以下称乙方) 为了正旺建材大市场促进繁荣,实现“统一管理、划区经营”的经营理念,甲乙双方经友好协商,根据有关法律、法规,在平等自愿的基础上,就正旺建材大市场商铺出租相关事宜,达成以下协议。 第一条、商铺坐落地址:襄阳市中原路正旺大市场幢__号商铺,建筑面积㎡ 第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种(品牌),如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。 第三条、租赁期限:2017年月日至年月日,共计个月。第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金: 一、双方约定按下列第1种方式缴纳租金 1、按年交纳,先付后用,于每租约年30日前支付下年的租金: 2017年2017年月日为免租期; 2017年2017年月日,年租金标准:元/米2/月,年租金共计人民币(大写)(￥),2017年月日前支付; 2017年2017年月日,年租金标准:元/米2/月,年租金共计人民币(大写)(￥),2017年月日前支付; 2、元/年