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房地产户外广告合同 因甲方投资开发的房地产项目广告推广需要,甲方选择在乙方拥有发布权的媒介上发布广告。经甲、乙双方协商一致,就有关事宜达成协议如下: 1、广告媒介:甲方选择的乙方拥有发布权的媒介系路广告牌,画面尺寸:正面:长:米,高米。 2、权利范围:甲方于年月日至年月日有权于本合同约定之媒介发布广告,在此期间,甲方之权利及于该广告位之整体。 3、权利保证:乙方保证对本合同项下的广告位拥有广告发布权,并保证该广告媒介业履行合法手续,且不存在权利争议。否则因此造成甲方损失的由乙方负责赔偿。 4、发布内容:本合同项下广告据甲方提供签字认可的设计样稿进行发布。乙方在甲方提供签字样稿后之五日内制作安装对外发布完毕。 在合同期内,乙方每年负责免费更换四次甲方指定的画面。乙方制作后在安装发布前须经甲方书面确认。乙方有权拒绝发布违法广告。 5、价格:广告媒介使用费双方商定万元/年。此价款含制作、 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方协商一致,订立本合同,共同遵守。 一、概况 乙方以租赁方式租用甲方位于户外广告牌一面,广告牌尺寸:米×米,画面净尺寸:米×米 二、租赁期限 租期为年月 三、付款方式 1、本年度租金为元(大写:)。 2、合同签订时乙方支付给甲方总额的50%即元的订金款; 3、待广告画面安装好,经乙方验收合格后一星期内再支付给甲方总额的45%即元; 4、剩余总额的5%即元在合同到期前一个月的第一个星期内支付; 四、双方责任及义务甲方责任: 1、合同期内甲方负责除首次上画外,另提供次免费换画,并保证每次安装的质量符合乙方要求。 2、甲方有责任保证画面质量并对画面做定期维护,保证画面平整、洁净、完好。画面如有破损甲方负责维修。 3、甲方保证该广告位的合法性,官方办证等费用均由甲方承担。 4、广告位出现的一切安全事故,均由甲方承担全部责任。 5、合同期内甲方在未得乙方同意的情况下,擅自拆除、更换广告画面,乙方有权拒付相关费用,同时甲方应赔偿乙方合同总金额的50%作为违约金以补偿乙方损失。 乙方责任: 1、画面的设计方案及样稿由乙方提供,并保证画面的合法性。 2、照明设备电费由乙方承担。 3、乙方如不能按合同规定日期支付甲方款项,甲方经书面函通知乙方,如乙方在一星期内再不能及时付款,甲方有权更换其他企业画面,不赔偿、不退回乙方任何款项,合同终止。 4、乙方任何债权债务和广告引起的纠纷由乙方全部承担。 5、合同到期后,如乙方续签,在同等条件下乙方拥有优先权。 五、其它 1、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 2、本合同未尽事宜,由双方协商解决,补充协议同等有效。 3、本合同自订立之日起,经甲乙双方签字或盖章后生效,租期结束,本合同即告终止。 出租方(甲方):电话: 承租方(乙方):电话: 合同订立时间:年月日安装地点: 1、名品广场东向三块广告位; 2、博健文林公馆三层楼顶屋面; 第二条:工程造价及支付方式 1、广告牌安装费: 1、名品广场:3.3米*5.8米=19.14㎡/块,共三块合计:3000元(含喷绘、人工、吊车费用),2、博健文林公馆:10米*14.6米=146㎡,合计:3212元(含喷绘、人工、打扣及绳索固定) 2、安装时间:2017年12月21日前安装完毕,如因天气问题则顺延安装。 3、支付方式: 工程安装完毕,甲方向乙方支付全部总价款90%,预留10%作为质保金至质保期过后给付。 第三条、双方权利、义务 1、向乙方提供广告牌图案内容、以及安装所必须的报批手续。 2、向乙方提供广告牌位置并确保此位置无管道线路、可以施工。 3、按本合同第二条规定结算广告牌的安装费用。 1、负责办理户外广告审批手续,如因未办理报批手续导致的法律纠纷及处罚则由乙方付全部责任,甲方概不承担所有安装费用; 2、按甲方提供的安装地点施工并安装完毕。 3、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行安装。如现场条件与施工图纸方案不符,应及时报请甲方协商修改确定。 4、安装期间出现的一切责任事故与甲方无关,全部由乙方负责。 第四条:关于验收 1、乙方全部制作安装完工后,甲方组织验收,甲方在完工后一周内不组织验收,乙方可视同甲方验收工程质量合格。验收合格付款 ,进入质保期。 2、广告结构安装应当牢固,抗风力应达到冬季户外广告同类标准。 第五条、违约责任: 乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失。 第六条、保修期限: 1、自验收合格之日起,乙方制作的工程项目: 1、名品广场三块户外广告整体质保半年,2、博健文林公馆三层楼面户外广告质保1个月。 2、保修期满后,双方另签维修协议进行维修。 甲方:乌苏市**房地产开发有限责任公司法人/授权代表(签字): 第 页 共 页