房屋修缮及装修合同.docVIP

房屋修缮及装修合同 根据甲方的委托,乙方承担维修施工任务。为分工负责,协作配合,经双方协商一致,特签订本合同,共同信守。 第一部分工程概况 第一条:工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3主要工程量: 第二条:工期 2.1经双方商定同意,本工程在合同签定后,按照工程建设进度要求天内完工。 第三条:承包方式及合同价款。 注:上表中“不含税价格”中的“税”特指增值税 3.1承包方式:包工包材料,工程完工后通知甲方组织验收经审计,以实际工程量结算。 3.2合同价款:本工程合同价款总额为人民币:元,工程预算详见合同附件。 (人民币大写:。 第二部分双方一般责任 第四条:甲方代表 4.1甲方施工工地全权代表姓名4.2甲方工地代表职责:在合同执行期间,代表甲方在工地主持日常工作,负责签署各种有关文件。负责工程施工中与相关单位的协调、工程进度、质量管理、现场变更、签证,工程进度确定,竣工验收与结算。 第五条:乙方代表 5.1乙方施工工地全权代表姓名: 5.2乙方工地代表职责:在合同执行期间,代表乙方在工地主持日常工作,负责签署各种有关文件。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:执行通用条款,开工前5天提供至现场双方确认的地点。 第六条:甲方职责 6.1组织乙方、设计单位和质监部门进行设计交底与设计会审,并整理会审及交底纪要。 6.2检查工程质量,及时签署有关证件。 在接到隐蔽工程检查证24小时内予以签署,否则按自检合格对待。 6.3监督工程进度,组织竣工验收。 6.4办理拨付工程款和办理结算手续。 6.5保质保量提供各种设备和材料。 6.6负责办理投资许可证、建设规划许可证,临时占地、占道许可证,委托质量监督手续。 6.7负责对外联系,协助办理各种施工手续;协调办理各种赔偿事宜。 6.8提供施工条件,密切配合施工,提供必要的原始资料,并保证原始数据的真实性。 第七条:乙方职责 7.1向甲方工地代表提供施工组织设计和相应的进度报表,确保工程质量和工程顺利实施。 7.2严格按照施工图设计要求组织文明施工,安全生产,不得发生工程质量事故,如若发生,应及时向甲方工地代表和有关部门报告。 7.3遵守当地人民政府和有关部门对施工使用车辆交通管理规定,会同甲方办理有关施工手续,甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的费用和罚款由乙方承担。 7.4对市容环境卫生及施工现场进行严格管理,坚持文明施工,材料、机具应堆放整齐,建筑垃圾应及时清理,竣工时应做到工完场清。 7.5若由乙方供料或由乙方代购料,则要保质保量提供各种设备和材料。 7.6如若甲方委托乙方负责对外联系,则乙方应办理和健全各种施工执照 和施工手续。 7.7乙方对已竣工工程但未交付甲方之前且由于乙方原因造成损坏应负责修复,并接受甲方对已完工程采取日常维护的要求,但甲方提前使用所造成损坏的维修费用由甲方承担。 7.8参加甲方组织的设计会审和设计交底。 7.9负责办理合同登记和准予施工通知单。 第三部分质量第八条:标准及其保证措施 8.1乙方应严格按照甲方会审通过的施工设计图及使用材料要求组织施工,随时接受甲方代表及其委派人员(或监理单位)和有关部门的检查检验,为检查检验提供便利条件。 8.2甲方按规定将工程委托质量监督部门监督,并承担监督费用。 8.3施工中经检查检验工程质量不合格,乙方应按甲方代表、质监部门(或监理单位)的要求进行返工、修改,承担其返工、修改费用。非乙方原因而导致返工、修改的费用由甲方承担。 8.4以上检查检验不应影响施工的正常进行。 8.5本工程按原邮电部有关规定实行保修一年的承诺服务。 在保修期间,乙方应对由于乙方原因而造成的质量问题负责无偿修复。 8.6材料要求: 第四部分工程预付款及工程价款结算 第九条:工程价款支付 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关 法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项 协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 资金: 工程内容及性质: 工程立项批准文号: 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一) 二、工程承包范围及方式承包范围: 承包方式: 三、合同工期 开工日期:竣工日期: 合同工期总日历天数:天。 四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 金额大写:元(人民币) 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括: ()本合同协议书 ()中标通知书 ()投标书及其附件 ()本合同合同条款 ()标准、规范及有关技术文件 ()图纸及作法说明 ()工程量清单 ()工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分