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* 第15章 其他投資 學習目標 敘述股票選擇權的特徵及其優缺點 敘述期貨契約的特徵及其優缺點 解釋直接投資在房地產的方法，包含購買土地、租賃型及商業型的資產。敘述非直接投資房地產，包含房地產投資信託(REIT)、不動產放款抵押證券、抵押型不動產放款負債(CMOs)、房地產共同基金，與房地產有關的公司 討論投資在貴金屬、藝術品及收藏品 第15章 其他投資 股票選擇權 選擇權與期貨契約屬於衍生性商品。衍生性商品（derivative）是一種從其他種資產衍生出價值的財務型工具。 第15章 其他投資 基本定義 股票選擇權（stock option）是一種允許持有人在特定期間內以特定價格購買特定股票的合約在選擇權的專業術語中， 出售選擇權代表賣出一個選擇權給買方。 到期價格（strike price）或稱為執行價格，是在選擇權的合約之下，股票可以被買賣的價格。 權利金（premium）指的是選擇權買方為購買此選擇權所付出的價格，也是選擇權賣方賣出選擇權所收到的部分。 第15章 其他投資 如何交易股票選擇權 選擇權的價格 可以影響選擇權價格的因素如下： 指定證券的價格與選擇權到期價格的關係。 另一個因素是選擇權的到期期限。 指定股票價格的變動性也同樣影響選擇權的價格。 股票選擇權的供給與需求也影響其價格。 第15章 其他投資 選擇權交易的兩方 買