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八、特别说明 我处将组织召开职工代表会议对该方案进行审议、表决，待无异议后组织上报。如若本方案中有未涉及到的政策，一切以政府相关政策文件和相关主管职能部门答复口径为准。 泰州市环境卫生管理处 泰州市环境卫生管理处房贴小组 前期工作情况简介 公 示 泰州市环境卫生管理处 家属座谈会 泰州市环境卫生管理处 家属座谈会 泰州市环境卫生管理处 入户走访调查 泰州市环境卫生管理处 入户走访调查 泰州市环境卫生管理处 入户走访调查 泰州市环境卫生管理处 实地测量 泰州市环境卫生管理处 材料审核 泰州市环境卫生管理处 基础信息公示 泰州市环境卫生管理处 第一批人员情况公示 泰州市环境卫生管理处 关于实施职工住房补贴的实 施 方 案 泰州市环境卫生管理处 相关文件精神 根据《省政府批转省住房制度改革领导小组关于进一步深化城镇住房制度改革的实施方案的通知》（苏政发〔1998〕89号）、《关于印发泰州市市区城镇职工住房补贴发放暂行办法》（泰政发〔1999〕22号）、《转发市房改办等部门关于调整泰州市2003年度房改方案意见的通知》（泰政办发〔2003〕186号）和《关于调整泰州市市区职工住房补贴和租金补贴标准的通知》（泰建发〔2016〕7号）等文件精神，结合我单位实际和职工诉求，并经城管局同意，现提出如下实施方案。 泰州市环境卫生管理处 一、指导思想 坚持以人为本，关爱职工，让职工分享改革成果。通过政府支持和自身努力，在确保单位平稳、健康发展的同时，积极解决职工住房补贴的历史欠账问题，充分调动职工的工作积极性，推动环卫事业稳定健康发展。 泰州市环境卫生管理处 二、实施原则 强化领导、精心组织；坚持政策、实事求是；分类推进、逐步实施；由远及近，全面解决。 泰州市环境卫生管理处 三、组织领导 成立处职工住房补贴政策实施工作领导小组，处主要领导任组长，班子成员为组员；下设房贴工作小组，分管领导为组长，小组相关人员为组员，具体负责操作实施。 泰州市环境卫生管理处 四、实施依据、对象及顺序 （一）文件依据：职工要求发放购房补贴的文件依据主要有《关于印发泰州市市区城镇职工住房补贴发放暂行办法的通知》（泰政发〔1999〕22号）和《转发市房改办等部门关于调整泰州市区2003年度房改方案意见的通知》（泰政办发〔2003〕186号）和《关于调整泰州市市区职工住房补贴和租金补贴标准的通知》（泰建发〔2016〕7号）等文件。 泰州市环境卫生管理处 文件的具体精神 1.老职工、新职工的时间界定：1998年11月30日之前参加工作的为老职工；1998年12月1日以后参加工作的为新职工。 2.发放住房补贴的对象：对无房职工和住房面积未达到规定面积标准的老职工发放住房补贴。 3有房职工的鉴定：凡享受过福利房（房改房、直管公房、自管公房、解困房、教育福利房、集资房）或各类公房拆迁时享受过政策优惠等均属有房职工，在计算住房补贴时，须按实扣减已享受福利房建筑面积。 泰州市环境卫生管理处 文件的具体精神 4.职工购房补贴的发放。 （1）1998年11月30日之前参加工作的无房和住房面积未达到规定面积标准的职工，购房时可实行一次性购房补贴。 （2）家庭购房补贴由职工夫妇双方所在单位按职工本人应享受的面积标准分别计发。 （3）住房补贴面积（建筑面积）标准为：工人高级工以下人员、一般干部或初级职称人员75平方米，工人技师、高级技师、科级干部或中级职称人员90平方米，处级干部或高级职称人员110平方米。以上均指建筑面积，此面积标准仅对实施新制度购房时适用。 （4）购房补贴在职工购房时一次性发放。工作年限在25年以上（含25年）的职工全额发放。未满25年的职工按实际工作年限发放，剩年限的补贴作为借支，在今后工作年限内逐年抵扣。购房职工工作年限不满25年调离、辞职的，借支余额由新单位或本人在离开时一次归还。 对离退休职工和工龄满25年（含25年）的职工，可直接发放货币补贴款。 泰州市环境卫生管理处 文件的具体精神 5.职工一次性购房补贴标准：从住房补贴政策出台以来，我处未实施一例，根据住房补贴相关文件精神并报请城管局党委同意，拟对符合住房补贴条件的职工实施一次性购房补贴。标准如下： （1）死亡职工：按照死亡时当年的政策规定标准核算。（1998年12月1日至2003年6月30日享受每平方米300元(建筑面积)的标准，2003年7月1日至2015年12月31日享受每平方米400元(建筑面积)的标准，2016年1月1日（含）之后享受每平方米600元(建筑面积)的标准执行。 （2）退休、在职职工：为了统一标准以及按照相关政策规定，拟按每平方米600元(建筑面积)的标准执行。 上述一次性购房补贴标准，今后不随政策变动而变动，亦不再作调整。 泰州市环境卫生管理处 文件