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保持良好信用的重要性 1 簡介 保持良好信用的重要性 什麼是信用? 申請貸款與保持良好信用的重要性 如何建立與保持良好的信用 購屋時良好信用的重要性 © Freddie Mac 2008 2 我們的父母親,或者是今天在場的許多人, 都是來自於金錢觀念,用錢認知與美國 有差異的國家. 許多亞裔美國人為了不負債而用現金付款.他們認為沒有信用與良好信用可以劃 上等號. 你們認為這是正確的觀念嗎? (讓在場觀眾舉手表示贊同或反對) 當您準備要購買房子時, 不論是六個月或六年後, 會體驗到答案是否定的 .良好的 信用是非常重要的, 尤其是當您希望獲得最佳貸款計畫時更是如此. 接下來的簡報會協助您了解良好信用如何幫助您獲得優惠的利率並付較低的費 用 若您有任何的疑問, 請盡量舉手發言 2 良好的信用:為將來準備的禮物 為什麼良好的信用十分重要呢？ 良好的信用能幫助您實現夢想 購屋 創業 供子女上大學 租車 租公寓 好信用可意味較低的保費 汽車保險 房屋保險 © Freddie Mac 2008 3 想要購屋, 貸款送子女上大學或是創業等等, 最重要的關鍵在於學習如何建立與維持 良好的信用. •良好的信用可以幫助您實現夢想 •購屋, 買車, 租公寓, 找工作 - 這一切皆有可能需要通過信用的關頭 •如果您有良好的信用, 人生各個階段的夢想會更容易達成 •一旦建立了良好的信用, 您能享受到許多優惠,像是汽車保險或是房屋保險的保費 會比較低 3 良好的信用:為將來準備的禮物 信用是 … 借用明天的錢來支付今天購買的東西 對償還債務的承諾 © Freddie Mac 2008 4 信用是什麼呢? • 信用是借用明天的錢來支付今天購買的東西 . 例子 : 住宅, 傢具 或是汽車 • 信用是對償還債務的承諾, 它關係著您的名譽. • 信用可以透過信用卡,個人貸款,汽車貸款以及房屋貸款來取得. 4 良好的信用:為將來準備的禮物 信用分兩種 循環信貸 - 允許您反覆借款到達預設的最高信用額度,不過 您需要保持該帳戶的良好付款記錄 包含信用卡以及房屋淨值信貸額度 分期付款信用 - 貸款機構向貸款者提供的一種貸款.貸款者 可以在特定的期限內還本付息 包括汽車貸款以及個人貸款 © Freddie Mac 2008 5 信用分兩種 1.循環