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长岭县阳光草业有限公司种草治碱项目 可行性研究报告 中咨国业工程规划设计（北京）有限公司 二〇一四年六月  目录 第一章总论 1 1.1项目名称 1 1.2项目建设单位 1 1.3编制依据 1 1.5项目概况 2 第二章项目建设的背景及必要性 5 2.1项目背景 5 2.2项目提出的理由与过程 7 2.3项目建设的必要性 9 第三章市场分析 14 第四章项目建设条件与目标 16 4.1建设场址 16 4.2建设条件 16 3.3实施条件 22 第四章建设规模与工艺方案 24 4.1建设目标与规模 24 4.2工艺（或农艺）技术方案 24 4.3设备选型 27 第五章工程方案 28 5.1总体规划 28 5.2建筑工程 28 5.3田间工程 29 第六章消防与安全卫生 31 6.1消防 31 6.2安全生产 31 第七章环境保护与节能节水 32 7.1环境保护 32 7.2节能节水 33 第八章项目组织管理 37 8.1企业组织 37 8.2劳动定员 37 8.3工程建设管理 37 第九章项目实施进度 39 9.1项目管理与组织计划 39 9.2项目实施进度 39 9.3项目进度图 39 第十章投资估算与资金来源 41 10.1编制范围 41 10.2建设投资估算 41 10.3建设期利息 42 10.4流动资金 42 10.5总投资 42 10.6资金筹措方案 42 第十一章综合评价 48 11.1财务评价 48 11.2社会评价 64 11.3风险评价 65 第十二章结论与建议 70 12.1结论 70 12.2建议 70 附录 72 1）项目区位示意图 2）吉林省霖海源草业有限公司与长岭县阳光草业有限公司签订的《草原承包合同》 3）《企业法人营业执照》 4）《组织机构代码证》 5）《税务登记证（国税）》 6）《税务登记证（地税）》 7）《机构信用代码证》 第一章总论 1.1项目名称 长岭县阳光草业有限公司种草治碱项目 1.2项目建设单位 建设单位名称：长岭县阳光草业有限公司 建设单位法定代表人：张国良 公司类型：有限责任公司 经营范围：收草，草籽，盐碱地治理，生态草建设，畜牧养殖 注册资本：50万元人民币 建设单位概况：长岭县阳光草业有限公司成立于2004年5月，公司总部在长岭县天赋新居一楼，经营饲草、草籽、碱地治理，生态草围栏，畜牧养殖，农业种植业，本公司承包草原总面积6000多公顷，总资产1000万，年销售收入约1000万，年销售饲草11000吨，出售幼羊200只，草籽20吨。 1.3编制依据 1）《农业建设项目经济评价方法》（建标﹝2010﹞19号）； 2）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资〔2006〕1325号）； 3）《投资项目可行性研究指南》（计办投资〔2002〕15号）； 4）《农业建设项目投资估算内容与方法》（NY/T 1716—2009）； 5）《草种引种技术规范》（NY/T 1576-2007）； 6）《禾本科牧草干草质量分级》（NY/T 728-2003）； 7）《牧区干草贮藏设施建设技术规范》（NY/T 1177-2006）； 8）《草原围栏建设技术规程》（NY/T 1237-2006）； 9）《饲草产品质量安全生产技术规范》（NY/T 1904-2010）； 10）《吉林省西部地区生态环境保护与建设若干规定》； 11）相关政策、法规、文件，建设单位提供的基础资料； 12）建设单位提供的其他基础资料。 1.5项目概况 建设规模：本项目建成后，种植碱草300公顷，年销售碱草（草捆）1200t。 建设内容：建设1栋建管护办公室80m2，及1栋仓库200m2，种植碱草300公顷，建设编织网围栏10000m，打井2眼以及购置相应设备。 建设地址：长岭县腰井子种马场，北草站草原总面积756公顷，本项目使用其中的300公顷。 建设期：2014年5月至2015年4月。 项目投融资：项目总投资292.61万元，其中建设投资241.09万元，流动资金51.52万元。 项目投资拟申请态专项扶持资金，不足部分由建设单位自筹解决。 项目财务评价指标：项目年均销售收入360.00万元，年均利润总额74.53万元，总投资收益率25.47%，财务内部收益率（税前）33.34%，财务净现值（税前）253.81万元，投资回收期4年（含建设期）。 主要技术经济指标表 序号 名称 单位 数据或指标 备注 1 建设规模 　 　 　 1.1 种植规模 公顷 300 　 1.2 销售规模 t/年 1200 　 1.3 规划用地面积 公顷 756 　 1.4 本项目用地面积 公顷 300 　 1.5 建筑面积 m2 280 　 1.6 综合能耗 tce 29.86 　 1.7 用水量 万m2 69.04