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因城市而流传因中心而辉煌——城市综合体简介戴护军2009.7.1新城广场置业有限公司不仅仅是全新的建筑形态也不仅仅是全新的城市空间新城中心常州唯一的 SUPER HOPSCA不但推销消费商品，而且推销时尚生活方式10万平米常州商业航母四大领航消费主力模式餐饮娱乐新天地国际体验时尚生活百货公司 临水时尚演出舞台 星级影院 城市综合体的概念所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 城市综合体的特征超大空间尺度 城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。 立体的交通体系 通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，形成立体的交通体系。现代城市景观设计 应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。智能化的集成配套设施 城市综合体既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。其先进的设施充分反映出科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。让我们看看什么是综合体项目?HOPSCA什么是城市综合体(HOPSCA)？将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体北京国际贸易中心曼哈顿洛克菲勒中心1新开发区中心城市综合体的分类？2城市副中心城市综合体34城市CBD中心城市交通枢纽苏州新天翔商业广场项目位于苏州工业园区中央商务区首席，毗邻中央公园。新天翔商业广场是一座集22层甲级智能化写字楼、大型SHOPPING MALL、精装铂晶公寓，和2层地下停车场为一体的现代化商业中心。技术指标占地面积19354m2商铺53527m2地下超市4700m2总建筑面积125801m2写字楼35400m2地下车库37977m2容积率6.5酒店式公寓37401m2停车位817个21城市副中心新开发区中心城市综合体的分类？城市综合体34城市CBD中心城市交通枢纽财富国际广场 财富国际广场地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，占地3.5487万平方米，总建筑面积约18万平方米。 集商业、办公、休闲于一体的综合体项目，共分为两期，一期包括26F酒店式办公楼、25F公寓式办公楼、4F综合办公楼，二期为欧式休闲商业街，其中包括独幢别墅式办公楼。名称层数面积（万m2）功能一期智尊银座25F3.1小面积办公为主,营造弹性商务空间的公寓式办公楼华贵金座26F4.8酒店式办公楼风范王座4F2.7集商业、办公、泛会所为一体的综合办公楼地下车库-2F3.41000个地下车位二期休闲街3F4.0欧式商业休闲步行街,上方是专为品牌型总部的设立而设计建设的独幢别墅式办公楼 21城市副中心新开发区中心3城市CBD中心城市综合体的分类？城市综合体4城市交通枢纽北京·华业国际中心 华业国际中心位于北京东四环红领巾桥西北，地处CBD的东区，周边有多个核心商圈 酒店公寓 + LOFT办公 + 5A写字楼 + 商业广场 东座为5A级写字楼，800-1600平米整层办公空间 西座为五星级酒店式公寓，共277套，40-130平米精装商务公寓，主力户型40-90平米技术指标占地面积1.5万m2商业1.5万m219%总建筑面积8.0万m2写字楼3.3万m241%容积率5.3酒店公寓2.4万m230%层数17F地下停车0.8万m210%21城市副中心新开发区中心34城市CBD中心城市交通枢纽城市综合体的分类？城市综合体北京·大成国际中心 酒店式公寓+大型购物广场+5A级智能化写字楼 酒店式公寓，760套，40-90平方米，国际化精装标准。高定位、低总价，面向CBD白领阶层技术指标占地面积4.3万m2商业6.8万m235%总建筑面积19.7万m2写字楼2.2万m211%容积率3.3酒店公寓6.4万m232%层数21F地下停车1.2万m212%CBD中心综合体商业核心综合体城市核心惠商项目是怎样的综合体？ 常州城市核心 常州唯一HOPSCA 未来常州城市名片 时尚购物中心 商业面积 10万平方米 高档写字楼4万平方米 高档住宅、酒店式公寓10万平方米 地处传统商业中心 占地3万平方米，容积率7，总建筑面积2