清包合同范本精选.docVIP

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清包合同范本精选

包? 工? 合? 同 业主? (甲方):????????????????????????????????? 联系电话: 施工方(乙方):????????????????????????????????? 联系电话: ? 监理? (丙方):????????????????????????????????? 联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等国家相关法律,在平等公正的情况下签订如下合同。 一、工程概况及价格 工程地址:???????????????????????????? 建筑面积:??????? 使用面积: 本工程为清包装修工程,即乙方单包工,装修材料由甲方提供。 清包人工费总计?????? 元,大写: 其中水电工??? 元,木工???? 元,泥工???? 元,油漆工?? 元。 二、付款方式 1.完工并验收完毕,甲方一次性支付工费,计????? 元。 2.工费中扣除保修金计?????? 元,从竣工之日起1年后支付。 三、工期 1.从???? 年? 月? 日起至????? 年? 月? 日止,工期为??? 天。 2.因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费?? 元/天。 3.施工前,乙方应组织相关施工人员详细了解本工程图纸及方案,并制定科学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。 4.乙方出具水电施工图,木工施工图,并由甲方签字认可后方可施工。 四、材料及垃圾清运 1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单,甲方应提前2天及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济 损失. 2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已购买,甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的费用. 3.乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方,由此引起的 相关损失由乙方负责。 4.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性. 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场. 乙方应做好对施工完成 的成品保护工作. 5.未经甲方许可,严禁乙方携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格的两倍从人工费中扣除。 6.甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日及时清理,由乙方清运至物业指定的垃 圾堆放场所。工程完工后,乙方负责建筑垃圾清运。 五、???? 施工现场管理 ?1.开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件,并提供身份证复印件。 ?2.工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件,因证件不全引起的相 关损失由乙方自行承担。甲方协助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 3.乙方指定由????? 为工地现场负责人,????? 为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持2 人以上的施工人员。未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。 4.在施工期内,乙方随时应甲方要求陪同挑选材料。 5.乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。 6.现场禁止使用明火;现场禁止吸烟;油漆材料必须和其他材料分开放置。 六、???? 维修 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在三年内无偿维修。普通维修乙方应在甲方通知乙方后24小时内及时维修,特殊情况(水、 电问题)乙方必须在8小时内赶到并维修。若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人 工费用按实从保修金中扣除。 七、???? 合同附件 合同附件有:双方签字认可生效的施工项目及报价清单;乙方开出的材料采购清单;乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家 俱施工图;由甲方签字生效的工程项目工艺验收清单;乙方负责人及施工人员身份证复印件。 八、???? 合同争议 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商,协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 九、???? 其它说明和要求 1.????? 乙方必须严格保证施工质量及工艺,严格按照工程项目工艺验收清单施工,如验收时如发现质量问题,施工承包人应立即予 以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方承担由此造成的一切损失。 2.????? 业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可, 应有有效发票,否则业主有权拒绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。 3.????? 保证体现原先商定好的装修设计思想,除甲方同意外,不得擅自改动装修方案。 4.????? 业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工 作(包括所购的材料、设备等协助搬

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