第一太平戴维斯中国.PDFVIP

第一太平戴维斯 中国 零售图表册 20 12 1 引言 零售市场，是房地产界中最难以解析的市场之一，每一个省份、每一个城市都 拥有其不同的特征，每一位零售商都采取不同的战略，每一位消费者都具有不 同的偏好。 购物中心和商铺项目，以不同的形态、大小和颜色展现在人们面前。每一个商 铺项目因可见性、与地铁站距离和零售商组合，而聚含不同价值。 本图表册尝试总结中国零售市场中的共性和趋势，而并非深入研究单个区域市 场的特征。对于零售市场来说，每一个商铺项目都有独特的机会和挑战，不是 吗？ 简 可 中国区市场研究部助理董事 2 宏观及人口 国内消费需求 4 中国消费与全球消费 5 零售额 6 收入和支出 7 消费支出分配 8 基尼系数和恩格尔系数 9 通胀和利率 10 服务业 11 年龄分布 12 城市化 13 旅游 14 市场驱动力 15 消费者信心 16 3 宏观– 国内消费增长潜力 储蓄占GDP 比重, 消费占GDP 比重, 1960–2009 1970–2009 欧元区 巴西 中国 印度 日本 俄罗斯 英国 美国 世界 欧元区 巴西 中国 印度 日本 俄罗斯 英国 美国 世界 60% 80% 75% 50%