批发市场商铺赁合同.doc

合同编号：郑西建场租字[201 ] 号 西部建材大市场 商铺租赁合同 年 月 日 2015年6月印制 西部建材大市场商铺租赁合同 出租人：北京金豹投资管理有限公司（以下简称甲方） 通讯地址：北京市海淀区 电话承租人（以下简称乙方）： 住址： 电 话：___________身份证号码：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，就，共同遵守。位置乙方承租（称场地场地的面积为 平方米（含分摊面积）。乙方承租场地仅限于作经营之用途，乙方未经甲方同意，不得。第二章 租金租赁期自月日至年月日止乙方自动放弃承租权缴人民币元滞纳金当不足时，乙方应在日内补齐。出现下列情况之一的，甲方不予返还：租赁期内，乙方单方解除/终止合同的；乙方出现本合同第条规定的情形之一的 第章 场地的启用、经营和管理乙方退租的，不得擅自改、拆除自行装修后嵌装在建筑物结构内的附属设施乙方承租期间，不得在承租的场地内安装或使用超过电表容量的任何用电设备或存储任何违禁、危险、物品易燃、易爆物品，否则，由此造成的一切后果由乙方承担。乙方负责场地内防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，第章 甲方的权利和义务 甲方享有对进行宣传和推广的独立自主权。甲方有权改进、扩充、增加或减少场地的用途、数量或面积，变更名称有权合理使用共用空间而无须通知乙方。甲方须定期进行结构和共用设备检查和维护，并承担主体结构自然损坏的维护费用；如因维护须乙方临时搬迁的，乙方配合。甲方乙方乙方乙方乙方第章 乙方的权利和义务 乙方有权在租赁期内依约使用场地，进行正当合法的经营活动。 乙方须以自己名义向工商、税务部门申请办理工商营业执照及税务登记，证经营。乙方自行负责维护场地内的维修事项，并有义务接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时改正不当的维修作业。 事先未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式将场地抵押、转租、分租、转让或转卖给他人。第章 违约责任 乙方在约定日未开始营业，，除须依约支付租外，。 乙方未能按时支付租，每逾期一日，须按拖欠金额的分之向甲方支付违约金。事先未获得甲方书面同意，乙方擅自改动、拆除的建筑结构、装修、设备的，除应在甲方指定的期限恢复原状外，赔偿由此造成甲方的一切损失，情节严重的，甲方有权单方解除本合同。乙方甲方乙方 租赁期间，乙方有下列行为之一的，乙方自动放弃承租权，甲方有权单方解除本合同并保证金，保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 未经甲方同意，约定日起超过日仍未开始营业的或在租赁期内歇业。违法经营或利用场地进行其它违法犯罪活动。违反本合同第3条的约定擅自变更场地用途。。拖欠租、物业管理费、水电费以及相关的违约金、赔偿金、滞纳金等其中一项超过日；或不足自甲方通知之日起日内仍未补齐的。违反，甲方书面通知乙方甲方第章 合同的变更、终止和期满 乙方甲方租赁期满，如乙方缴清全部租金及其它一切应缴费用且无其它违约行为，甲方验收场地完好无损，乙方迁出场地之日起日内，甲方将保证金无息退还给乙方。 租赁期，如乙方在租赁期内无违约行为，乙方如有续租意向，须经双方协商一致后另行签订租赁合同；如在，期满时本合同及相关协议自然终止。 乙方须于期满或解除之日迁出场地逾期不迁的，第章 争议解决 本合同的缔结、生效、解释、履行及纠纷解决适用中华人民共和国法律。 租赁期间双方发生争议，应协商解决；协商不的，任何一方可向。第章 其他 乙方的联系电话、地址有变更时，应及时以书面形式通知。，甲方按电话号码、地址送发的通知，视为已送达乙方，其后果由乙方自行承担。 第34条 本合同未尽事宜，双方协商并签订补充协议补充协议具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙方执份，。 附件：一.《XX市场消防安全责任书》 二.《XX市场商户经营管理守则》（已在市场中门墙上公示） 甲方（签章）：北京金豹投资管理有限公司 法定代表人： 委托代理人： 乙方（签章）： 住址 电话： 身份证号： 201 年 月 日