小区住宅收费管理系统论文132.docVIP

XX大学 毕业设计（论文） 学 院 年级专业 学生姓名 指导教师 完成日期 年月 摘 要 本文通过用VB 6.0编写物业管理系统，利用软件工程原理，采用生命周期方法学，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了小区信息数据库的创建及、统计、汇总。 目 录 摘 要 Ⅰ 目 录 Ⅱ 第1章 4 1.1 开发背景 1.2 需求分析 4 1.3 Visual Basic简介 5 1.4 Microsoft Access 2000概述 6 第2章 8 2.1 业务流程图 8 2.2 E-R图 9 2.3 系统可行性分析 11 2.3.1 技术可行性 11 2.3.2 经济可行性 12 2.3.3 操作可行性 12 2.3.4 法律可行性 12 2.4. 系统需求分析 12 2.4.1 功能需求说明 12 2.4.2 环境需求说明 12 2.5 数据库设计 12 2.6 系统的详细设计 15 2. 7 其他窗体设计 16 2.7.1 系统登陆界面设计 16 2.7.2 基本资料模块的设计 18 2.7.3 来客信息模块设计 18 2.7.4 数据报表统计的设计 24 2.7.5 物业设备管理模块设计 26 2.7.6 仪表数据管理模块设计 27 2.7.7 停车场管理模块设计 17 2.7.8 收费管理模块设计 29 2.7.9 住户报修管理模块设计 30 第3章 系统测试 31 3.1 软件测试的重要性 31 3.2 测试 31 3.2.1 主窗体模块测试 31 3.2.2 住户管理模块测试 32 结论 33 参考文献 致谢 ,特别是进行联网管理,才可能实现物业信息的标准化和规范化,为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策:同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化. ?根据小区物业管理计算机化的实际要求,本系统主要实现以下功能:工作人员可以对系统进行收费计算,主要功能是确定最后应向用户收取的费用和设定费用追补项目,为费用收取做准备.以及费用结算,主要功能是进行实际的费用收取工作,输出每一套户的各类费用收欠情况.还包括查询,主要功能是为领导了解小区管理状况和决策提供依据,为一般工作人员提供工作任务查询和相关文档查询,为业主提供小区综合服务信息查询等等.????? 对于这些要求,最好的解决方法就是借助计算机技术和数据库管理系统,对物业管理包括的项目进行记载,并实现电子化管理.本系统的目的就是开发小区物业管理系统,通过这一系统来掌握小区物业的财务管理情况. 1.2 需求分析 小区物业管理系统是每个小区不可缺少的部分,它的内容对于小区的筹划者和管理者以及居住在小区内的各位业主来说都是非常重要的，所以小区物业管理系统应该能够为用户提供充足的信息和快捷的查询手段。但一直以来人们使用传统人工的方式管理小区，这种管理方式存在着许多缺点，如：效率低、保密性差，数据冗长等诸多因素，另外在很长时间后,将产生大量的文件和数据,这对于输入、更新和维护都带来了不少的困难。 由于管理面积大，户数多，物业管理范围广，管理内容繁杂，小区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者，小区物业管理中一项重要的工作是计算、汇总各项费用，由于费用项目较多，计算方法繁重，手工处理差错率较高。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间，给物业管理者的工作带来了诸多弊端。因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理。根据该小区具体情况，该系统在实施后，能够满足对小区住户资料、财产资源统计、来客信息、装修、维修、等进行管理，能够满足对水、电表抄收、统计、核算、各项费用统计汇总。该系统的实施为小区日后发展奠定了新的台阶。 根据该物业的具体情况，系统主要包括以下4个模块：系统登录,基本资料,物业管理,数据报表统计等. 1.3 Visual Basic简介 目前，市场上可选择的系统开发工具及数据库的产品很多，其中，系统开发工具方面，Microsoft公司的Visual Basic、Visual C，Borland公司的Delphi，Sun公司的Java等最为流行。数据库方面，ACCESS，ORCAL，FOXPRO，SQLSERVER等广泛被使用。较之众多的开发工具及数据库，我们之所以选用VB和SQLSERVER作为系统实现的工具，其原因大致如下： VB因简单易学、功能强大、编译速度快而从众多的软件开