立高文化旅游项目投资建议书课件.docVIP

中国立高集团 北京立高投资有限公司 北京泰宇万里文化有限公司 北京爱心中立高文化有限公司 贵阳立高立德旅游文化有限公司 目 录 第一章 投资项目基本情况 3 第二章 项目开发建设的必要性和资源优势 4 一、项目开发的必要性 4 二、项目开发的资源优势 5 第三章 项目市场分析和前景展望 8 第四章 项目开发的经营模式 10 一、项目开发建设宗旨 10 二、功能分区的经营模式 10 第五章 项目建设的环境保护规划 13 第六章 项目建设规划 14 第七章 项目投资估算及效益分析 14 一、项目投资估算 15 （一）游人容量与发展规模容量估算 15 （二） 投资估算 15 二、效益分析 16 （一） 经济效益 16 （二） 社会效益 16 第八章 项 目 结 论 17 第九章 项目投资公司简介 17  第一章 投资项目基本情况 1、项目名称：集历史人文、宗教和谐、风水、生态、休闲度假、旅游观光和生态农业于一体的综合性文化系列旅游项目； 2、项目承办方： 中国立高集团、北京立高投资有限公司、北京泰宇万里文化有限公司、贵阳立高立德旅游文化有限公司； 3、经营项目：旅游文化、寺庙参观、祈福纳助、中国传统文化公园、斋食与住宿、墓地经营、禅茶专卖、山果采摘、山野休闲、度假养生等； 7、经营理念：修俗合一、营修分离、和谐共赢； 8、服务对象：旅游团体、散客、定向居士、香客、养生度假人士、讲究风水人士；修行人士、宗教团体、文化交流团体等。 9、其他简介： 资本类型 实业投资 投资方式 独资、参股、合作 拟投资项目 寺庙、宗教系列文化项目； 塔林、墓园风水系列文化项目； 英雄人物系列文化项目； 旅游观光、休闲养生系列文化项目； 其他系列文化项目。 投资环境 具有文化古迹或风景名胜项目； 交通便利，水电具备； 国家或地方政府政策扶持或鼓励的项目。 拟投资区域 不限 单项目可投资 金 额 5000万～5亿人民币 第二章 项目开发建设的必要性和资源优势 一、项目开发的必要性 我国是个历史悠久的国家，有着丰富灿烂的多元文化，先民留下的文化遗产是不可再生的宝贵资源。独具中国特色的历史文化遗产不仅是彰显地域特色、城市个性的重要载体，体现人们的精神家园和集体记忆，同时也构成了我们今天生活的重要背景。她强化了人们的乡土意识和爱国情感，是现代文明的宝贵源泉,对传承优秀文化、构建和谐社会具有重要的作用。 在漫长历史进程中遗留下来的文化古迹，是一部物化了的中华民族发展史，是光辉灿烂的中华文化的重要载体。在历史遗迹中感悟团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息的伟大民族精神引导和激励人们同心同德创造幸福和谐生活的需要长期以来人们把风水地理当作封建迷信，予以批判、抛弃。其实，中国风水地理是中国传统文化重要组成的一部分，是关于中国的地质、地文、水文、日照、风向、气候、气象、建筑、景观等研究综合环境的一门科学，也是中国人趋吉避凶、避祸纳福的一种价值取向。山管人丁，水管财旺财、旺丁、旺文昌、旺婚姻、旺官运其中奥妙更是倍受古今达官的青睐。精萃源远流长在长期发展过程中，与其它相关学科交叉渗透，具有了我国古代哲理、美学、心理、地质、地理、生态、景观等诸方面的丰富内涵。型水势，灵脉的起向和沟通，藏风得水的经理玄妙，浑然天成，被历代风水学者所赞叹的风水宝地。圣殿近现代革命历史遗迹是中华民族百年进行民族解放、民族独立、追求自由平等的历史是中国人民百年反帝反封建伟大革命精神的文化载体，是进行爱国主义教育和革命传统教育的好场所学习中国革命历史的生动教材。史迹所沉淀的具体丰富的历史背景、历史人物形象，是文字、图片无法的。建立红色旅游文化，是构建和谐社会的宝贵精神财富，具有政治、经济、文化多重意义。?1月6日，国家旅游局官网发布《2009年旅游经济运行报告》，报告显示，2009年内地旅游业总收入约1.26万亿元(人民币,下同),同比增长9%。旅游者最喜欢的类型 综上所述，我们看到作为旅游市场的一大分支，宗教、历史古迹文化旅游项目的潜力非常巨大，而且目前已经具备了较快发展的市场和政策方面的条件。切实依托宗教特色资源，打造寺庙、宫观及宗教文化主题公园，实现景区可持续发展。文化旅游项目的客源稳定，再运用宗教文化创建具有中国特色的景区管理模式，必将实现经济、文化、生态和社会持续协调发展的良性运行。 第四章 项目开发的经营模式 一、项目开发建设宗旨 突出主题、保护遗产、弘扬文化、构建和谐 找出项目区域的主导线以此整合梳理已有景点资源，根据重新设计的景区游览路线，构建主题公园，优先保护文化遗产的同时，使之成为内容更加充实的宗教文化圣地和旅游经济可持续发展的增长点，做到“宗教是根基，文化是品味，推动经济发展是目的” 。 二、功能分区