经典案名推导报.ppt

2号楼规划设置 ·2号楼为普通户型，层高为3米，为物流交易中心的配套产品。 ·在每一个隔层标准层里设置公共花园，约60-70方左右 户型鉴赏之 A户型 特征：约45方，跃层，毛坯，最大限度可做到四房户型 代表户型——LOFT 鉴于该项目的项目地块及周边配套均不具备优质元素，且承担着省物流交易中心的功能，那么它面向的市场必然不是大众市场，而是具有非常明显的导向性，我们将物流项目定义为“快速消化项目”，释放小众的居住需求，尽快回笼资金是它最大的任务。 因此，放大产品利益点、和特定人群在特定渠道沟通，是这个项目的传播前提。 和达·杭州物流信息大厦 【杭州物流信息大厦】物流信息中心是本项目诞生的官方原因，同时也是规划之本，而将来此项目的销售也极有可能得益于此行业的集聚效应，此官方案名的用意，即是直白地表明住宅依托物流中心的优势。 Information Building 官方名称 由物流信息中心而来的行业特征 由户型所带来的产品利益点 由地理特征出发 本次物流项目案名提报，分别从以下三种角度出发，提供主便于传播的品牌案名8例，并附思路阐述。 推广名称 A、由物流信息中心带来的行业特征 杭州物流信息中心，是物流项目的成立之本，也是最可依赖的人气聚集器，它也将直接决定未来居住人群的行业划分，因此我们首先根据此行业特性进行案名设定。 和达·自由港 Freeport apartment 【自由港】港，货物集散、转运之地，分为海港、空港、陆港。自由港，原意指商品可以免税进出的港口，又称自由口岸，如香港、新加坡均为著名自由港。 以此命名物流项目住宅部分，一方面对物流中心的职能进行提及，另一方面，取意自由，体现项目空间上的自由以及由此带来的生活方式的自由。 和达港 HEDA PORT 【和达港】港，货物集散、转运之地，与物流行业特征相呼应。用港与和达公司名称进行组合，简单、易记，便于在传播中与官方名称联名使用。 和达·集美公寓 Jimei apartment 【集美】集，聚集，汇合。既与下沙包容的城市相吻合，又具备一定的物流行业特征。同时，集美也是厦门的副城，与下沙城市定位极为相似的是，集美集投资区、旅游城、大学城为一体，综上所述，将集美公寓作为案名显得尤为合适。 B、由户型所带来的产品利益点 抛开物流中心的关照，户型即成为物流项目最大的利益点，尤其是其中的跃层户型，更是如此，因此，我们针对此户型进行了案名的梳理。 和达·阅城 【阅城】阅，阅读，与物流项目的建筑意向想呼应（二本打开的书本）。阅，汇集，如川阅水以成川，与下沙包容的城市属性相匹配。阅城，与“跃层”近音，表明项目的户型优势。 Reading City 和达·悦达屋 Joy House 【悦达屋】悦，与跃谐音，有使人喜悦之意。达，通达，如四通八达。屋，兼具房子和家这二重字义。 C、地理特征出发 此方向的出发点，是建立在项目地理环境特质及未来可能会达到的景观意向基础上，营造一种绿荫碧水，生活情趣洋溢的居住氛围，稀释本案官方名称的公建感。 和达·水岸嘉园 Waterfront Home 【水岸嘉园】从物流地块的地理现状看，水渠及绿地尚有一定传播价值，在此基础上，因此，我们将其提炼放大，以“水岸上美好的家园”成为未来项目的一个环境定位。 和达·林荫道 Boulevard Apartments 【林荫道】指两边栽有高大茂密树木的通路。如前一案名立意相同。 和达·金水湾 Gold Approach Apartments 【金水湾】夕阳下透着金色光芒的湾流。如前两个案名立意相同。 物流项目案名汇总 由物流中心带来的行业特征 由户型所带来的产品利益点 地理特征出发 和达·自由港 和达·阅城 和达·水岸嘉园 和达港 和达·悦达屋 和达·林荫道 和达·集美公寓 和达·金水湾 Thanks！ 案名提报 杭州捷群广告有限公司·和达专案组 2009年11月25日 在案名正式提报前， 我们先来分享一下品牌体系建构的两种方式 多品牌制品牌：一个企业品牌，总揽多个产品品牌； 你拥有的不只是一个品牌，每个品牌都代表着一个不同的产品，每一个产品销售都是一次新品牌的建立过程； 代表企业:PG(辖飘柔\海飞丝\潘婷等)； 多品牌制品牌 单一品牌：在某个领域甚至几个领域，企业拥有一个重点品牌，该产品同时又成为所有重点产品类别的品牌； 宝马是全世界最好的汽车品牌，从其企业层面到产品层面，不管做汽车、摩托车，甚至是脚踏车、童车，始终冠以同样的品牌。 单一品牌制品牌 经过甲乙双方的多次探讨，我们共同达成了一个方向，就是希望打造一个下沙酒店式服务公寓品牌，但同时，在这个品牌下又不希望因“被开发项目”拖形象后腿。因此，我们为和达酒店式服务公寓建构了这样的品牌蓝图—— 和达酒店式服务公寓 中高端 酒店式服务公寓品牌