(精编)2合同法律基础知识. - 房地产项目全程策划教学课件.pptVIP

案例分析一 [诉讼时效] 【背景】 某海滨城市为发展游旅业,经批准兴建一座三星级龙宫大酒店,该项目以龙宫大酒店(甲方)与某市兴城建筑工程公司(乙方),日本立成装饰工程公司(丙方)分别签订主体建筑工程合同和装饰工程承包合同。合同1984年10月10日正式签字。 龙宫大酒店(甲方)与兴城工程公司(乙方)签订的合同约定1984年11月10日正式开工,竣工日期为1986年5月1日.因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同,由两个承包商承建,为保证工期,当事人约定:主体与装饰施工采取立体交叉作业,即主体完成一层,装饰工程承包者立即进入装饰作业.为保证装饰工程达到三星级水平,业主委托香港飞龙咨询公司实施“装饰工程监理。 工程施工过程中,甲方要求乙方将竣工期提前至1986年3月8日,双方协商修订施工方案后达成议.龙宫大酒店于1986年3月10日(农历二月初二龙抬头之日)剪彩开业。 1989年8月1日,原告(合同乙方)诉称:被告(合同甲方)于1986年3月8日签发了竣工验收报告,已开张营业,至今已达两年有余,但在结算工程款时制造事端,本应付工程总价款1600万人民币,但只付1400万元人民币.特请求法庭判决被告支付1600万元及拖期的利息。 案例分析一 [诉讼时效] 1989年10月10日庭审中,被告答称:原告主体施工质量有问题,如