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商业地产招商协议 委托方： （以下简称甲方） 电话： 受托方： （以下简称乙方） 电话： 甲、乙双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就招商 城市商业广场 项目（下同，可简称为该项目）一事，达成本协议。 1、双方共识： （1）、乙方在对甲方负责的原则下，竭诚为甲方提供商业顾问、招商顾问等服务。 2、合同标的： 城市商业广场 。规划建筑面积为12万平方米。 3、委托事项：甲方兹将其投资于 城市商业广场 项目中商业用房委托乙方招商。 4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房承租合同签订为止。 5、工作流程： （1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业。 （2）、本合同签订后乙方按计划定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。 （3）、甲方确认乙方提交的招商计划方案后开展招商工作。 7、委托费用： （1）、招商委托费用： A、甲方委托乙方进行该项目招商的费用按该项目前三年年平均租金贰个月租金 计提。 B、服务费用结算办法： 1）、招商的费用结算前提为有承租客户签订承租合同并交纳定金为标准。 8、双方权利和义务： （1）、甲方权利和义务： 1）、甲方权利： A、审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并得到法定机关的批准后实施； B、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户，招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续； C、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； D、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； 2）、甲方义务： A、向乙方提供该项目的相关合法文件； B、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为： ； C、根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。 （2）、乙方权利和义务： 1）、乙方权利： A、根据本合同约定，按时收取相关服务费用； 2）、乙方义务： A、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问； B、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施； C、承担该项目乙方派驻人员的工资、奖金、福利、住宿等相关费用； D、未经甲方书面承诺，对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任； E、对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态； F、未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料图纸文件及相关经济指标。 9、税金：甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。 10、特别约定： (1)在本合同期内，由乙方介绍并带来到甲方项目案场的商户，经甲方联系人在客户确认名单上签字确认后方可视为乙方有效客户，在此期间，若与甲方签订承租合同的，甲方应该支付乙方招商佣金。若超过了本合同约定之合同有效期之后，该客户与甲方签约的则不视为乙方客户。 11、争议的解决：因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向项目所在地法院会提请诉讼。 12、本合同的法律效力： （1）、本合同壹式肆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。 （2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。 （3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 签于： 签于：