建立良好个人信用-Addsum.PDFVIP

财富安德信/ 20 14年3月 总28期 建立良好个人信用 .au · SYDNEY · M ELBOURNE · CANBERRA · S HANGHAI 建立良好个人信用 引言 在 申请任何私人贷款 、汽车贷款 、信用卡或房屋贷款的时候 ，所有的贷款机 在评 估您的还款能力的过程 当中 ，除了了解您的财政及收入状况外 ，还会查寻您的个人信用 报告 。广义上来讲 ，信用报告的产生主 旨在于协助所有贷款机 共享信息 。一旦个人未 能如期还款 ，贷款机 或甚至是一些服务供应商则有权委托第三方追讨欠款 ，还会把事 件呈报至信用记录的机 ，在个人的信用纪录上留下污点 。 以往 ，贷款机 只能接收到负面信用报告 (Negative credit report)，局限于贷款 的 申请或者是还款的拖欠 。从20 14年3月12 日起 ，1988年制定的隐私条例的修正法案将 允许透露账户的存在和还款是否按 时等更详细 的信息 – 因此 ，称之为正面信用报告 (Positive credit report)。 从澳大利亚的抵押贷款行业的角度来看 ，信用报告系统 由负面信用报告转为正面信 用报告 ，将为所有贷款机 提供更全面更及时的客户负债和还款信息 。新的综合信用报 告系统不仅使澳大利亚与全球大部分的经济合作发展组织国家 同步 ，也重塑了各大小贷 款机 的信用风险评估和控制流程 。 因此 ，保持 良好的信用纪录将直接影响您在未来的贷款 申请的成功率 。 多重身份报告 安德信 曾经有一位客户宋女士 ，因冠 了夫姓Moses ，纽澳银行 （ANZ BANK ）在 一次投资房产贷款 申请的审批过程 中发现很难去确认她名下到底 申请过什么债务 。因为 旧的系统生成 了两份关于她个人 的信用报告 ，但又无法百分百 匹配 。后来经过我们协 助 ，发 现这个是 由信用报 告机 Veda而产生 的人物 匹配漏洞 。虽然最后贷款 申请成 功 ，但过程是相当令人不愉快的。 在这次更新的隐私条例启动后 ，类似这样的问题将极大地减少出现 。多重身份信息 将不再被允许使用 。当信用报告机 搜索得 出两份或者更多关于同一个人的现有记录的 时候 ，他们将只返还一份包括最近三个住址的身份信息 ，提交给个人或贷款机 。 小额欠款 新增条例将可上报的贷款人最低拖欠还款额从以前的 $ 100提高到了$150。信用报 告机 将对贷款人拖欠还款开始采用新的额度 ，同时驳回所有低于$150的欠款 。 这意味着 ，不但大额欠款才有可能影响您的信用纪录 。因疏忽产生的电话费 、水费 等欠款 ，若金额大于$150，将被录入在案 。 【财富安德信 】提醒您 ，这些很小的疏忽极 有可能导致以后的贷款 申请遭拒 。