房地产方案20131111(发)-印刷版.doc

房地产开发 统计报表制度 （2013年统计年报和2014年定期统计报表） 福建省统计局印制 2013年11月 本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订 《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。 《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。 本制度由福建省统计局负责解释。目 录 一、总说明……………………………………………………………………………………………………2 二、报表目录…………………………………………………………………………………………………3 三、调查表式 （一）基层定报表式 1.法人单位基本情况（201-1表）…………………………………………………………………………4 2.从业人员及工资总额（202-1表)………………………………………………………………………6 3.房地产开发…9 （二）综合定报表式 1.房地产开发企业投资、资金和土地情况（X401表）…………………………………………………10 2.房地产开发企业施工、销售和待售情况（X402表）…………………………………………………11 四、附录 （一）2014年月度房地产主要指标………………………………………………………………………12 (二）企业登记注册类型…………………………………………………………………………………13 （三）福建省市、县（区）地址标准代码 ………………………………………………………………14 五、指标解释及填报说明 （一）单位基本情况…………………………………………………………………………………………15 （二）从业人员及工资总额…………………………………………………………………………………22 （三）房地产开发经营业经营情况…………………………………………………………………………25 （四）信息化情况……………………………………………………………………………………………31 一、总 说 明 （一）为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照《中华人民共和国统计法》，制定本制度。 （二）统计范围及调查单位确定 1.统计范围 全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。 2.调查单位确定 按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入企业一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库。省级统计机构按《全国统计系统基本单位名录库建设维护与使用管理暂行办法实施细则》规定负责本辖区内年定报调查单位增减变动和基本信息的更新维护，对符合条件的新建单位，因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位，名称变更的单位每月调整一次；规模变动、破产、关闭等单位，行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动或组织机构代码变更的单位每年调整一次；其他信息变更的单位每月调整一次。 （三）统计内容 调查单位基本情况、从业人员及工资总额、生产经营情况和信息化情况等。 （四）统计原则 辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。 （五）数据采集 1.调查单位统一采取联网直报方式，严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。 2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。 3.按照《统计法》的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。 4.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报。 （六）数据处理 房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。 （七）本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月”、“1—本月”等）详见各报表。 （八）具体填报要求 2013年基层年报表式及相关要求详见《福建省第三次全国经济普查实施方案》。 （九）本制度由福建省统计局负责解释。 二、报 表 目 录 表号 表名 报告 期别 统计范围 报送单位 调查单位 报送日期 及方式 设区市统计机构 数据审核验收、 上报截止时间 页码 （一）基层年报表式 601表 调查 602-1表 从业人员及工资总额 年报 X603表 房地产开发经营业法人单位 609表 信息化情况 年报 （二）基层定报表式 201-1表 法人单位基本情况 月报 辖