财产共有人土地使用权变更登记.docVIP

单位及个人国有土地使用权转让（买卖）变更登记须知 一、办理程序：申请、受理、审核、公告、审批、缴费、发证 二、应提交的材料： 1、原土地使用证，土地使用证所附宗地图（2份，复印件）； 2、转让方及财产共有人身份证或户籍证明（复印件）； 3、买卖双方计划生育（到计生部门办理）； 4、委托他人办理的，要提交委托书和代理人身份证（复印件）； 5、土地转让申请报告（受理窗口提供文本）； 6、土地使用权转让合同（（受理窗口提供文本）； 7、声明书（（受理窗口提供文本）； 8、有房产的提交房地产买卖契约，变更后房屋所有权证和共有证（复印件）；纯土地的提交承诺书（受理窗口提供文本）； 9、税费缴纳凭证（复印件） 10、属单位的需提供组织机构代码证、营业执照副本、法定代表人身份证（复印件）； 11、属合资、合作、股份制企业的，还须提交公司章程（复印件）及童事会决议证明材料属国有单位的需提交评估报告，确认文件及上级主管部门意见； 12、其他需要提交的证明材料。 （注;1、以上材料提供复印件的需验证原件；2、委托代理需权利人在按理窗口签订委托书开提交委托公证书；3、办理个人土地使用权转让年龄在15—50周岁的公民需提交由计生部门统一出具的计划生育证明。） 三、收费标准： 1、变更权属调查地籍测绘费：单位0.80元/平方米；个人1.60元/平方米； 2、证书费：10元/本； 3、契税：到财政部门交； 4、营业税等：到地税部门交。 四、办理时限：材料齐全、手续完备的，15个工作日办结。 五、领证要求：权利人开或代理人带身份证、收件单及缴费发票领证 （咨询电话：7217072） 财产共有人土地使用权变更登记 (未办房产证土地分摊) 1、申请分摊登记报告(所有使用权人签名加盖拇 指印，分几份需几份原件) 2、财产共有人分摊协议(分几份需几份原件) 3、原国有土地使用证(每位申请人各一份复印件) 4、所有申请人身份证(复印件各一份) 5、测量成果(每位申请人各2份) 6、土地登记申请书审批表 15个工作日 1、申请人身份证、户口簿原件； 2、缴费发票； 3、领证地点：行政审批大厅国土资原局办证窗口 (咨询电话：7223987) 200 年 月 日 (已办房产权土地使用权分摊) 1、申请分摊登记报告(所有使用权人签名加盖拇 指印，分几份需几份原件) 2、申请人身份证复印件(复印件各一份) 3、原国有土地使用(每位申请人各复印件一份) 4、房产证复印件(每位申请人各复印件一份) 5、测量成果(每位申请人各2份复印件) 6、土地登记申请书审批表 15个工作日 1、申请人身份证、户口簿原件； 2、缴费发票； 3、领证地点：行政审批大厅国地资源局办证窗口 (咨询电话：7223987) 国土资源局窗口 20年 月 日 (直系变更) 1、申请变更登记报告(申请人签名加盖拇指印) 2、申请人身份证(复印件) 3、财产共有人变更协议(公证书) 4、原国有土地使用证 5、房屋所有权证或原办理土地证的有关证明材料 (复印件) 6、地籍调查表、测量成果(宗地图2份复印件) 15个工作日 1、申请人身份证、户口簿原件： 2、缴费发票； 3、领证地点：行政审批大厅国土资源局办证窗口 (咨询电话：7223987) 国土资源局窗口 20年 月 日 (离婚变更) 1、申请人变更登记报告(申请人签名加盖拇指印) 2、离婚协议(或判决书)、离婚证(复印件) 3、申请人身份证(复印件) 4、原国有土地使用证 5、房屋所有权证或原办理土地证的有关证明材料 (复印件) 6、地籍调查表、测量成果(宗地图2份复印件) 15个工作日 1、申请人身份证、户口簿原件： 2、缴费发票； 3、领证地点：行政审批大厅国土资源局办证窗口 (咨询电话：7223987) 国土资源局窗口 20年 月 日 (纯土地分摊) 1、申请分摊登记报告(所有使用权人签名加盖拇 指印，分几份须几份原件) 2、财产共有人分摊协议(分几份须几份原件) 3、所有申请人身份证(复印件各一份) 4、原国有土地使用证(每位申请人各l份复印件) 5、地籍调查表、测量成果(每位申请人各2份) 15个工作日 1、申请人身份证、户口簿原件： 2、缴费发票； 3、领证地点：行政审批大厅国土资源局办证窗口 (咨询电话：7223987) 国土资源局窗口 20年 月 日 应提交的材料