宝鸡九成宫老公寓建设项目投资可行性研究报告.docVIP

一、总论： ㈠.项目简况: 1、项目名称：宝鸡市×××老年公寓建设项目。 2、?承办单位：宝鸡聚鑫房地产开发有限责任公司。 3、项目法定代表人： 4、承办单位概况：本项目承办单位为宝鸡聚鑫房地产开发有限责任公司。法定代表人XXX，男，现年49?岁，麟游县 届政协委员。多年从事房地产开发等项目建设工作，取得了较好的社会效益和经济效益；有在政府部门和企业工作的经验，是个有爱心、善心、同情心的企业家，有一定老年工作的经验。 ㈡项目提出的背景： 1、改革开放以来，我国人口出生率锐减，由1970?年的33.4‰下降到2001?年的13.4‰；总和生育率由1970?年的?5.8‰下降到2000?年的?1.6‰。加之城市化进程加快了医疗卫生事业的发展，人口寿命快速提高，人口老龄化进程加速。我国60?岁以上老年人口比重，从?1964?年的6.08％上升到1998?年的9.97％，至?1999?年已达到?10％，现已进入老龄化社会。 2、?根据2010年全国第六次人口普查资料，2010年全国总人口1339724852人，与2000年第五次人口普查相比，总人口增长了7390万人，增长率为5.84％，年均增长0.57%；其中60?岁以上老年人已达1.8499亿，（比第五次人口普查时增长34.1%），占总人口的13.26%，65岁以上老年人达到了1.23亿，占总人口的9.1%；老年人口年均增长2.