柴頭港溪休閒購物中心開發計畫 整組調查計畫 一調查目的 資料收.docxVIP

柴頭港溪休閒購物中心開發計畫 整組調查計畫 一、調查目的 資料收集與分析目的在提出本區的發展課題；而規劃成果對於周邊環境地區的影響在設計階段就是一項重要的評估因素，因此基地基本資料的分析，應同時考慮到周遭環境的狀態。 二、調查範圍 本基地位於永康市，由中央路、西門路四段533巷、小北路(中正南路)、安和路一段所圍成之四邊形地。臨柴頭港溪，接近其與鹽水溪交會處，基地面積為8.44公頃；資料收集的範圍應包括周遭環境與基地內部。 圖1 基地區位圖 三、調查方法 1.文獻蒐集 蒐集二手資料及相關案例輔助開發案進行，清楚了解開發案之流程及相關內容細節，案例分析為協助開發設計之構想說明，以利日後規劃分析。 2.現地調查 文獻資料無法得到之項目，經由現地調查及拍照存影，以圖面記錄基地實際情況，以便日後分析規劃之用。 3.問卷調查 確定問卷調查之地點、時間、對象、內容，進行文獻蒐集無法獲知之資料調查，以輔助市場調查之分析，便於開發設計之決定。 四、調查內容 部門 部門負責人 大項 中項 細項 開發方式 陳瑾霙 相關法規 民法 -- 土地法 -- 都市計畫法 -- 促進產業升級條例 -- 都市設計施行細則 -- 都市計畫工業區檢討變更審議規範 -- 地權調查作業內/容 權利書狀的調查 土地所有權狀 建築改良物所有權狀 他項權利證明書 土地登記簿及建物改良登記簿調查 土地登記簿：1.