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现代国际小区春节期间安全稳定工作自查情况汇报 资中县房地产管理局： 现代国际小区一期工程于2013年6月30日交付使用，截止目前已运行半年左右，小区物业管理与服务工作在上级有关部门的正确领导下，正有条不紊的开展，为进一步加强小区物业管理服务和综合治安防范工作，确保春节期间小区安全与稳定，根据房管局[2014]6号文件精神，综合本小区实际情况，开展了如下几个方面的工作： 公司于2014年1月7日召开了全员职工大会，对近期特别是春节期间的工作进行了全面安排与布置。 严格公司上班纪律。不迟到，不早退。有事必须事前办理请假手续，各部门负责人24小时开机，以便应急小区突发事件。 每个单元开设了一个宣传栏。张贴温馨提示，通知等，悬挂横幅大力开展防水，防盗，防毒，燃放烟花爆竹等安全防范宣传工作，为营造节日氛围，在小区主入口铺设了大红地毯，鲜花，开设了景观喷泉，张灯结彩，喜迎新春。 对小区消防配电，监控等共用设施设备开展了一次安全与防范大检查，在检查中对发现的隐患进行了逐一排查，部分属于开发企业未完善或质保期内存在的问题，物业已通过工作联系函的形式转开发企业完善和处理，目前正在处理过程中。 加强巡逻，强化管理，公司节前对秩序维护人员和装备进行了充实，小区前后门和各出入口均安排了护卫值守，还配备了两个流动巡逻。按公司规定的方法进行巡逻，在春节期间，公司将随时对其进行检查，以进一步强化外来人员，车辆停放，防火，防盗等安全管理工作。 小区制定了春节值班表，办公室和后勤工作。仍然坚持8小时工作制，护卫及监控24小时值守，24小时物业服务电话：5957955。 成都金房物业服务公司 2014年元月15号 丹桂华府小区春节期间安全稳定工作自查情况汇报 资中县房管局： 春节将至，为加强小区春节期间的物业管理与服务工作，尽力给小区业主提供一个安全，舒适的生活环境，确保春节期间小区安全稳定，根据资房发[2014]06号文件精神，于2014年元月上旬对小区安全稳定工作进了一次自检自查，现将自查情况汇报如下： 一、公司于2014年元月初成立了春节期间安全稳定工作领导小组，幷及时组织召开了员工大会，对春节期间的工作进行了安排与布置，各部分负责人具体负责落实，公司以抽查方式加以督促。 二、在小区大门口重新开设了3个公示栏，张贴护卫，清洁人员照片，公司相关管理办法与制度，缩绘小区平面示意图;幷利用多种形式开展防火，防盗等安全防范宣传;采用插牌的形式对小区水塘，景观进行安全提示，以便进一步营造全体业主与物业共同维护小区安全与稳定工作氛围。 三、严格要求全体员工按照公司制定的规章制度，认真做好小区秩序维护、保洁，设施设备维护管理工作。若遇停电，停水，停气等情况，须严格按照预案程序操作，严防不稳定情况发生。 四、对小区开展了一次护安全，保稳定，促和谐工作检查，对存在的隐患和问题进行了逐一排查。 五、节前对小区排污管，道，井，坑进行了一次彻地清理，对电梯，配电设施等按规定预检。 六、春节值班，物业服务工作按值班表轮流值班，服务电话5951811护卫实行24小时值班，服务电话：5952879 资中友谊物业有限公司 2014年元月15日 工 种 联 系 函 四川省金海岸房地产开发有限公司： 最近一段时间，特别是 临近春节期间，外地回乡接房的业主增多，同时物业陆续收到业主一些建设和意见，希望相关部门尽快予以妥善解决处理。为此，物业公司特将收集到的部分建议和意见， 以函的形式转给贵公司，请贵公司尽快给予答复完善。 附：《金海岸?现代国际一期住宅尚未完善的事项和存在的问题》 成都金房物业服务公司 二O一四年元月十二日 附件: 金海岸?现代国际一期住宅尚未完善的事项和存在的问题 一、2号楼二单元、3号楼电梯前室自然采光处护拦低，小孩攀爬极易造成安全事故。 二、车库地面混凝土标号不够，易脱砂。车位限位块松动不牢固。 三、车库未划定电动车，摩托车车位，包括相应的充电设施等。 四、车库无监控设施。 五、属于专业经营单位的供配电设备设施，应尽快与专业经营单位办理移交手续。 六、部分屋顶地漏管损坏，通风口无防护栏。