北京市房屋建筑劳务分包协议合同.docVIP

北京市房屋建筑劳务分包合同 工程名称：房山区城关地区城中锅炉房集中供热水电工程 劳务发包人： 王胜明 劳务承包人： 齐新社 二0一一年五月 协议书 劳务作业发包人： 王胜明 （以下简称发包人） 劳务作业承包人: 齐新社 （以下简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。 1、工程名称：房山区城关地区城中锅炉房集中供热水电工程 2、分包合同内容： 2.1本合同分包范围：水暖、电气配合预留预埋及安装。 2.2本合同劳务作业内容：中国中元国际工程公司 2011年3月所出图纸内容。 1．给排水工程 ① 给水、排水工程： 负责实施并完成合同图纸中的全部生活给水系统、污水系统、雨水系统、排水系统等的所有设备、管道、阀门部件的配合、安装及调试工作。上述各系统与室外工程存在接驳时，一律将相关的管路实施到：出建筑物外墙皮1.5米处封堵。 ② 卫生洁具 负责实施并完成合同图纸中的所有卫生洁具的预埋件、预埋管（包括地脚螺栓）、预留洞、补洞、开洞、堵洞、洁具安装及调试工作。 2.暖气工程 负责实施并完成合同图纸中的全部采暖系统的所有暖气片、管道、阀门部件的配合、安装及调试工作。上述系统与室外工程存在接驳时，一律将相关的管路实施到：出建筑物外墙皮1.5米处封堵。 3.电气工程 ① 电气动力工程： 电源电缆进户保护管的预留及封堵； 实施并完成合同图纸中的低压配电系统的接地、预留洞、预埋件、预埋管、砌筑墙体内的管道预埋穿带线、补洞、堵洞、配电箱柜之间的干管、干线及设备安装和调试。 负责实施并完成设备和用电未端（如灯具、开关插座、电机等）的电气接驳工作，即：电源柜至设备和用电未端本体的桥架、线槽、钢管、电缆电线的敷设、压接并配合完成设备和用电未端调试； ② 照明工程 负责实施并完成合同图纸中的全部工作： 全部照明系统，包括所有配管配线、灯具安装及调试，并负责各区域照明配电箱的安装、调试； 应急照明系统，完成诱导灯、出口指示标志灯、所有配管配线、灯具安装及调试； 4、弱电工程 负责实施并完成合同图纸中的电视系统、电话网络系统、安防监控系统的预留洞、预埋件、结构预埋管及盒（含穿带线）、砌筑墙体内的预埋管及盒（含穿带线）、出墙套管、补洞、堵洞工作。 5．劳务合同计价 ① 本劳务分包合同采取建筑面积综合单价方式计价： 建筑面积： 8771.4 ㎡，分包合同单价为 63 元/㎡， 合同价款总额 552598.2 元（人民币） 大写： 伍拾伍萬贰仟伍佰玖拾捌圆整 。 最终以实际完成建筑面积为准。 ② 施工过程中因设计变更发生的洽商增减项目，经双方协商约定：按设计变更和工程洽商已完部分实际工作量执行2001年预算定额算出用工工日总数乘以每工工日单价55元进行结算。 ③ 施工过程中发生的合同承包范围外的零工，需由专业工长开具施工任务书，该施工任务书经项目部负责人签字后生效。零工按 130 元/工日进行结算。 ④机具及中小型工具有发包人承担 如：直线运输、中小型机具、手持工具及劳保防护用具。 ⑤ 施工过程中发生非承包人原因造成的停工、窝工等。 如:1、一周内非承包人原因停水、停电造成的停工、窝工； 2、因材料设备不到场造成的停工、窝工； 3、发生重大事故造成的停工、窝工； 4、发生不可抗力的事件造成的停工、窝工； 由于以上原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。 6.施工过程中承包人应当在每月20日前对上个月完成劳务作业量以书面资料报送发包人，发包人收到上月已完成工作量确认书后应当在一周内给予承包人月完成工作量的80%劳务价款。 7.劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人应收到承包人依照约定提交的结算资料之日起7日内完成审核并以书面答复承包人；发包人应当自结算完成自日起20日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以现金支付。 8．合同生效; 本合同一式两份发包人和承包人各持一份 本合同自发包人、承包人签字后生效。 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：房山区城关地区城中锅炉房集中供热工程施工工地 发包人签字： 住址