室内装修工程施工协议合同(兴厦).docVIP

碧桂园 装 修 工 程 施 工 合 同 合同编号：潭施合字（2012）第 号 工程名称： 湘潭碧桂园一期二批G115、G116、Y-C、 Y-D样板房装修工程 工程地点： 湘潭碧桂园 发包人： 湘潭碧桂园房地产开发有限公司 承包人： 江苏兴厦建筑安装有限公司 签约时间： 年 月 日 目 录 第一部分 协议书 3 第二部分 专用条款 11 1.词语定义 11 2. 合同文件内容及解释次序 11 3．语言文字和适用法律、标准及规范 12 4. 图纸 12 5.双方人员、设备 13 6.发包人责任 14 7.承包人责任 15 8.工期 17 9.质量检验 18 10.现场管理 19 11.材料设备 21 12. 工程款支付 22 13.图纸变更及签证 22 14.工程竣工验收与结算 23 15.工程保修和保修金 25 16.转让 26 17.销售配合 26 18.专利技术及特殊工艺 26 19.不可抗力 26 20.保险 27 21.违约、索赔、争议及诉讼 27 22.合同解除 29 23.合同生效与终止 30 24．合同附件 31 第一部分 协议书 发包：承包： 户型 装修面积(m2) 层数 标准 备注 1 G115 173.56 3 豪装 具体标准以本合同约定为准 2 G116 167.26 3 豪装 具体标准以本合同约定为准 3 Y-C 86.14 高层洋房 豪装 具体标准以本合同约定为准 4 Y-D 46.95 高层洋房 豪装 具体标准以本合同约定为准 合计 二、工程承包方式 本装修工程采用固定总价包干方式承包，本合同包干总价已包括完成发包人提供的图纸清单工程内容和合同约定的工作内容的一切相关费用。 三、合同价款及支付 3.1.合同价款金额（大写）人民币壹佰壹拾柒万陆仟捌佰壹拾肆元玖角壹分 （小写）￥1176814.91【具体合同价款组成详见本合同附件2】 其中G115户型包干总价为489644.68元，G116户型包干总价为372492.47元，Y-C户型包干总价为219546.28元，Y-D户型包干总价为95131.48元。 3.2．工程款支付：双方签订合同后，在施工过程中工程质量达到合同验收标准，每个户型可按实际工程完成数量分期支付工程款。工程进度款分四次支付，水电隐蔽、完工以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备至验收在内的所有工作所需的时间。不考虑因为市政停水、停电而给人顺延工期。工程质量标准为：国家行业规范，一次验收合格。对本工程的全部图纸、装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通等情况均已详细研究明了，已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、调试、验收、样品、、采保费、利润、规费税金市场价格变动风险等，报价如有错漏，概由负责。按国家及地方政府规定由承包人缴纳的各种税已包含在内，由承包人向部门缴纳。.发包人、承包人双方认为在递交投标文件时，对本工程的招标文件所有内容(包括施工技术与管理要求)、施工现场实际情况（包括周围环境、交通等）等均已详细研究明了，并在投标报价中已充分考虑上述因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由承包人负责。.本工程所有建筑垃圾，不论距离远近和运输过程中发生的环保费、城市卫生费等开支，均已考虑在投标报价中。 .发包人、承包人双方认为充分考虑停水、停电、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。 6.3.3.1.4关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数。 6.3.3.1.5.发包人、承包人双方同意：承包人已充分考虑了市场价格变动的风险因素，其人工及材料均不调整价格。 6.3.4.结算承包人需要提交的资料：发包人、监理单位确认的竣工图、设计变更单（原件）、经发包人、监理单位确认的现场签证单（原件）、工程量计算书、工程结算表、结算需要的其它资料。 七、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序包括： 7.1、本合同签订后双方约定的有关协商、变更等书面协议或文件 7.2、本合同协议书 7.3、中标通知书 7.4、本合同专用条款 7.5、招标文件（含招标文件补充文件、答疑文件等） 7.6、投标书及其附件 7.7、施工图纸和设计变更 7.8、现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术文件 7.9、工程报价单或预算书 7.10、组成合同的其他文件 八、用语含义 本协议书中有关用语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 九、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工