广州建设工程施工协议合同范本.docVIP

工 程 施 工 合 同 合同编号： 发包方： 承包方： 工程名称： 工程内容：层/幢（建筑面积平方米） 工程地点： 签约地点： 签订日期： 鉴证编号：  建设工程施工合同 发包方（甲方）：广州市 承包方（乙方）： 广州 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的具体情况，签定本合同。 工程项目 工程名称：广州市。 工程地点：广州市。 工程内容：9层/1幢（R.C框架），建筑面积6500平方米。 承包范围：按甲方提供的综合楼工程施工图纸规定内容：包括基础，土建，室内水电安装工程;外墙贴条形砖、窗用广铝1.2mm厚白铝合金、5mm厚白玻璃，室内房门用木夹板、杉木门框，室外大门用豪华型“二合一”金属花饰户门，厨厕墙身贴1.8米高150×150白瓷片、地面铺防滑砖、设大号便池蹲厕，其他另按装修协议。 乙方分包工程： 由乙方分包的工程必须另签合同。 (六) 承包方式： 乙方根据甲方提供的施工图纸和说明实行包人工、包材料、包质量、包安全、包工期的大包干形式进行承包。 根据甲方提供的施工图纸和说明套用《广州地区一九九一年建筑工程预算价格表》、《一九八八年广州地区安装工程常用项目基价表》、广州市建委穗建定[1997]306号文、309号文和广州市建委穗建价[1999]128号文计算合同价。 预算包干系数按2.5%计算，包干内容按《广州地区一九九一年建筑工程预算价格表》第457页第四点执行。 合同价一经确定，任何一方不得擅自改变。如发生下列情况之一者，可作调整，并由乙方按上述计算办法编制变更部分的预（结）算书送甲方审查，确定合同价款的增减。 ——建设单位确认的设计变更、修改和施工现场签证。 ——建设主管部门或工程造价管理部门公布的各时期价格和费用调整。 甲方提出要求乙方提供50万元作为工程质保金，汇入甲方专用帐 号，本工程完工验收合格后拾天连本带息归还乙方。 工程造价（预算或概算）人民币大写：约柒佰 万元。 工程造价在乙方编出工程预算书送达三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。 工期 按定标规定总工期为 365天（日历天），自1999年 8 月 1 日开工至2000年 8 月 1 日竣工验收止。实际开工工期以甲方办妥本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起三天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。 开工前三天,在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书,每个单项工程工期的起止日期为按乙方提供计划表及每个单项工程的施工进度书面报告为日期时间。在履约过程中,根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。 如甲方提出赶工 可按建委有关文件规定，补偿给乙方赶工费用。 工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工验收规范 及本施工图纸及说明执行。本工程质量要求保证达到优良标准，在施工过程中，影响四周房屋的安全（含房屋出现裂缝）由施工单位负责补偿，甲方不负任何责任。 （二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。 材料设备供应 工程所需所有材料及所有设备由乙方采购供应至现场场地（仓库）。 材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。 工程材料和设备差价的处理办法：按广州市同时期价差文件调整。 施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 工程款支付和结算 （一） 甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户： ，帐号： 。 根据中国人民建设银行有关规定，甲方在合同生效后七天内，按以下规定额度向乙方预付备料款： 建筑工程按当年计划工作量30%； 安装工程（包括设备安装、水电安装）按当年计划工程量（扣除设备价值）的35%； 。 工程价款支付方式：（按建行的付款方法） 乙方进场搭设临建时，预付5%工程备料款，正式施工前再付工程备 料款25%；工程累计进度达到 30 %时，按合同工程量付款 10 %；进度达到 60 %时，按合同工程量付款 20 %；进度