建筑承包施工协议合同书.1doc.docVIP

建筑承包施工合同书 ? 发包方：????????????????????????????（以下简称甲方） 承包方：????????????????????????????（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑条例》的有关规定，以充分协商、互惠互利、公平、公正、合理、自觉自愿的前提下，为明确双方的责任，特签订以下协议： 一、工程概况 1、2号楼和3号楼。工程内容为：2号楼两层地下车库、六层住房及现浇屋顶盖瓦（两层地下车库的高度由甲方确定）；3号楼一层车库、六层住房及现浇屋顶盖瓦（车库按半计算建筑面积），2、3号有一个单元是框，其它的是砖混结构 ?? 二、承包方式 该工程以包工及施工过程中所需的机械设备、周转材料的形式单包给乙方，乙方必须使用塔吊施工，在施工过程中必须达到建设行政部门规定的标准化施工要求，否则由乙方承担由此而造成的全部损失。 1、 2、 3、 4、 5、施工图内项目均在承包范围之内，包括基础土方回填、水明沟、混凝土的养护、工程竣工后的场清室内外卫生。 三、?甲方责任 1、 2、乙方 乙方必须服从甲方的监督，对于不按工艺要求的施工，一律由乙方负责返工，甲方有权安排人员返工，其返工费用由乙方负责，甲方可以直接从乙方的工程款中扣除。对于乙方故意浪费材料的行为，每发现一次甲方扣罚乙方200元人民币。 2、乙方必须按设计图纸施工，保证工程质量，按期完工，不得违章作业，施工中发生的任何安全事故，其责任和经济损失由乙方。 3、乙方民工不拿工地上的材料、用品，使用机械设备必须按操作规程操作，做到专人。 4、工地上严禁用电烧水、取暖，做到安全用火用电，住房做到睡灯，如发现次50元。 5、严禁酒班打架斗殴等违章违法行为发生，发生事件次罚50元。 6、乙方民工上班必须佩戴安全帽，不得穿施鞋上班，如发现一次罚每人50元。 ? 1、乙方负责正负零以下（具体按本栋楼的岩土工程勘察报告为准）的基础、基槽夯实，砼浇灌及基础砖砌体施工；基础土方由乙方负责开挖、回填。超深部分经甲方检尺签字同意后，超出岩土勘察报告以外的按实际发生的人工工资另行结算，超出岩土勘察报告的按墙体结算（结算单价如下：挖土方按5元/方，砌砖包小工按0.2元/块；模板包工包料按25元/M2；钢筋600元/吨；混凝土按70元/立方）如乙方未通知甲方检尺，甲方概不承担费用。 外墙砖规格：14公分×4.5公分。 六、面积结算及付款方式： 1、单价经双方协商议定3米，车库、阳台按半面积计算。 2、由乙方垫资修好2号3号楼基础及 八、工期 1、本工程自开工之日起，施工工期为300天，从2013年 月 日开工，自2014年 月 日竣工，如遇连续雨雪、冰冻、长时间停电等不可抗拒的因素，竣工时间自然顺延（具体顺延时间以双方签证的凭证为准），如提前一个月工程完工，甲方奖励乙方人民币贰万元；乙方延误一个月工期则罚款人民币贰万元，从结算工程款中直接扣除。 九、劳动纪律及安全生产 1、乙方工作人员必须严格遵守劳动纪律及安全制度，保证安全生产，乙方负责把每个工人工资如实发放到位，并且由施工人员亲笔签字确认。如乙方原因造成工人为工资发放不到位而停工，或去建设主管部门投诉造成不良后果，则由乙方承担由此而造成的全部损失。 十、文明施工????1．乙方必须坚持文明施工，创标准化施工现场，满足业主、及甲方的要求，所的费用由乙方自行负责。????2．若因乙方施工现场不能符合标准化现场施工的要求，造成甲受到相关单位的批评及处罚，甲方将在原处罚基础上倍罚乙方。????3．乙方应当地居民的生产、生活习惯，严禁发生有损甲方企业形象的事情。 工程转包与分包????本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并履约保证金。 ?违约????1．因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延，没有费用补偿；乙方也郑重承诺：决不因合同工期延长而向甲方索赔、追加任何费用。????2．因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。15元。????3．因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。????4．若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚，不再支付给乙方，同时履约保证金。????5．若乙方在施工中出现重大质量事故、安全事故，给甲方工程施工和企业信誉造成了不良影响，视为乙方违约。????6．禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中施加压力，否则视为乙方违约。????7．乙方进场的机械未经甲方许可不得随便调离本工地，若