智能化协议合同.docxVIP

合同编号：甲方：鹰潭市鼎宏置业有限公司乙方：南昌市中安科技有限公司签订日期：2015年月日根据《合同法》、《建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经过多次协商，甲乙双方就乙方承包鼎宏大厦项目智能化系统设备采购与安装调试工程施工事宜达成一致意见，为明确双方在工程实施过程中的权利和义务关系，特订立本合同，以便共同遵守，具体条款如下：第1条、工程概况：1.1、工程名称：鹰潭鼎宏大厦项目智能化系统工程1.2、工程范围：1.2.1、设计：鼎宏大厦室外布线和控制中心考虑整体设计，但要满足分期施工的要求。智能化配置详见附件（设计方案） 1.2.2、设备和材料型号、规格、数量、产地详见附件（材料清单）1.2.3、施工：7寸彩色可视对讲系统、闭路电视监控系统、停车管理系统、电子巡更系统和主控中心管理系统及管道预埋（户外）、穿线、设备安装、调试及系统售后服务工作，以及工程中所需要的箱、盒等。1.3、项目工程期限：本合同签订后乙方须检查土建预埋弱电管，并对已经预埋的与本工程有关弱电管、孔、盒等进行传入铁丝，整改结束后，按甲方书面通知进场施工，并按甲方书面通知要求时间前竣工（包括通过相关部门的验收，并取得相关部门发的证件）。乙方接到甲方书面通知要求的进场施工与竣工时间后，须编制施工组织计划提交甲方作为工程验收依据。1.4、工程质量等级；优良。1.5．工程地点：鹰潭市第2条、工程实施方式：2.1、乙方以总承包方式：包人工、包材料、包设备、包安全、包质量、包工期、包安全文明施工、包税收、包配合费、包验收优良、包一年免费维保等全总费用的方式承包2.2、甲方后续工程根据乙方施工情况是否由乙方继续承包施工待定，但甲方保留发包给其他分包商承包的权力，乙方对甲方负有如下责任：2.2.1、向甲方进行技术交底，负责本智能化工程施工图纸的设计，经甲方认可后组织实施，自觉接受甲方及监理人员对工程的安全、质量、进度的检查与监督。2.2.1．按甲方认可的设计图纸精心组织施工并确保工程施工施工安全、顺利。2.2.2．确保工程如期竣工，满足甲方工程进度需求，并确保竣工验收一次性通过。2.2.3．确保工程效果图像清晰，数据完整、音质好。工程质量标准为优良。2.2.4．负责整理工程竣工后的技术资料、绘制竣工图纸，并负责免费为甲方员工或者物业管理人员进行技术培训，直到其能熟练操作为止。2.2.5．乙方的施工班组必须服从甲方的现场管理，密切配合各工种的施工，避免窝工、扯皮的事情发生。末经甲方书面认可，乙方不得将本工程转包、分包或变相转包、分包，否则甲方有权立即单方终止合同，可拒付乙方工程款。同时乙方应赔偿甲方和第三方的经济损失。2.2.6、监控智能化管理系统含电脑（硬盘为1000G以上、资料保存时间不少于十五天），含电脑的附件。2.2.7．所有设备和设施均按乙方投标设计方案及报价清单中标明的品牌、规格、型号采购与配置，乙方须确保本工程使用的所有产品均属原厂、原装产品（与甲方封存乙方提供的产品样品一致），不得使用以次充好或假冒伪劣产品，否则须承担违约责任。2.2.8．乙方负责免费配置及方式安装室外设备的避雷装置。第3条、设备与工程价款：3.1本合同包干价：3.1.1、根据乙方的投标文件，该费用包括鼎宏大厦项目智能化系统工程的7寸彩色可视对讲系统（含每户叁ID卡，款式另定）、闭路电视监控系统、停车管理系统、主控中心管理系统、室外综合布线系统的管线预埋户外）；穿线、设备的安装、调试等产品配置与施工工程费用，包括工程中所需要的箱、盒等施工设备费用，包括施工用水电费、场地清洁费、配合费、利润、税金等、完成本合同工程范围内的全部费用及该工程一年期售后服务的维保费。3.2工程变更3.2.1承包范围内的工程内容，如因甲方需要对工作内容进行的局部调整及变更，均属包干价内的工作内容，乙方须按甲方指令进行调整，但不得调整合同包干价。3.2.2因甲方整体方案调整而导致总体造价变化在5%以内，由乙方自行承担，总体造价变化超过5%（含5%）的，甲乙双方共同商定调整合同第4条、关于付款的约定；4.1、双方签订本合同后15个工作日内，甲方向乙方支付%合同款作为预付款。4.2、工程布线结束后，经甲方核验符合本合同约定的条件后，甲方应在15个工作日内支付%合同款。4.3、工程竣工并经相关单位验收达到本合同约定的质量标准后，乙方应立即将该工程交给甲方使用；甲、乙双方应在甲方接管该智能化系统工程后30个工作日内完成竣工结算；工程结算完成后，甲方应在30个工作日期内向乙方累计支付至结算价款总额的95%，剩余结算价款的5%作为工程质保金，在工程维保期满并经甲方确认后付清。4.4、每次付款前乙方须提供合格的地税发票，否则甲方可拒付工程款。第5条、关于售后维保服务的约定：5.1、自工程验收交付使用之日起