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老城空间碎片化和绅士化的调研样本与思索
人文与社会
HUMANITY AND SOCIETY
文章编号：1009-6000(2012)06-0072-07
中图分类号：TU984 文献标识码：B
作者简介：张倩，讲师，东南大学建筑学院城市规划系。
老城空间碎片化和绅士化的调研样
本与思索
A Survey and Analysis of Fragmentation and Gentrification in
Nanjing Old City
张倩
ZHANG Qian
摘要:
随着土地有偿使用制度的建立和住宅商品化改革，城市空间发生了外延和内涵的巨大变化。老
城内是否出现了大面积的碎片化和绅士化的现象？本文通过对南京老城的实地调研，发现空间
“碎片”虽然在一定程度上存在，但人群之间的隔离并不明显；大规模的绅士化未被证明，人
群的贫富混居是老城内普遍的现象。深入挖掘上述过程形成的机理，本文对未来碎片化和绅士
化的发展作出了判断，并提出了促进和谐发展的建议。
关键词:
碎片化；绅士化；门禁社区；老城
Abstract:With the establishment of the land system and Real Estate Market, urban space changed
dramatically. Is there any fragmentation and gentrification that have appeared in Nanjing old city? With
this survey, we found that although there is a certain degree of space debris, residents’ psychological
isolation is not obvious. Gentrification is not founded since there is the phenomenon of large-scale mix
between the rich and the poor. Through the formation process of research, we proposed some suggestions
for improvement.
Key words: fragmentation; gentrification; gated communities; old city
1 调研背景 间的稀缺……有时候明显是有人组织
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