企业土地使用权转让协议合同1.docVIP

企业土地使用权转让合同书甲方(出让方)：A公司乙方(受让方)：B公司甲方已从政府手中取得工业园区亩土地使用权，为发展，，甲将工业园的亩土地出让给乙方，该土地主要用于为明确各自的权利和义务，双方本着平等、互利、自愿、有偿的原则，通过友好协商，达成如下条款，共同遵守执行。第一条宗地位置、面积及用途1．宗地位置：位于工业园(确切位置见附件中的规划红线图)。2．宗地面积：总用地，甲方在本合同签订后10日内提供有关地块图纸给乙方。3．土地用途：主要用于工业厂房及配套设施建设，经营范围为：生产4．土地使用年限：伍拾年。自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起计算，配套设施建筑用地的使用年限按有关法律规定执行。期满土地使用权无条件归国家所有。第二条土地费用及支付方式1．土地按本工业园规划要求平整后出让，土地出让价格为每亩人民币万元(包含办理《国有土地使用证》等费用)，总地价款万元。2．付款：分期支付，在本合同签订之日起，亩土地的地价款在壹年内分两次全部付清。第一次款项在本合同签订日内，乙方向甲方支付首期亩地价款的％，即人民币万元。甲方在收到乙方首期地款后60日内办妥亩《国有土地使用证》给乙方，乙方在30日内付清全部土地余款万元整。第三条土地使用权及其变更1．乙方依法取得《国有土地使用证》的土地，在使用期限内享有国家赋予土地使用者的一切合法权利。但取