物权法司法解释-广东东方昆仑律师事务所.PDFVIP

第五期东方昆仑 （上海 ）所法规案例动态汇编 ） 　　　　　　　　　　　　　　　目录 【 新关注】 《物权法》司法解释 （一 ）相关 一、最高人民法院关于适用 《中华人民共和国物权法》若干 题的解释 （一 ） 二、史上最全的物权法司法解释理解适用全整理 （全文逐条释义 ）[链接] 三、 《物权法》司法解释 （一 ）新闻发布会[摘] 四、司伟法官就物权法司法解释 （一 ）互动研讨记录[链接] 五、最高院民一庭程新文庭长、司伟法官解读物权法解释 （一 ）系列之一 ：《权属登记与不动产物权确认 ：法律效果与程序选择》[链接] 六、物权法司法解释专题之一 ：看司法解释执笔人怎么说 ？[链接] 七、最高院司伟法官 ：物权法解释一详细条文及未尽之言 （上 ）[链接] 八、 《物权法司法解释 （一 ）》相关法律法规条文指引 （附表格 ）[链接] 私募基金管理人登记事项相关 九、关于进一步规范私募基金管理人登记若干事项的公告 （附 《私募基金管理人登记法律意见书指引》 ）[摘] 十、私募基金法律意见书值多少钱[链接] 十一、为私募基金管理人登记出具 《法律意见书》到底难不难 （附图表 ）[摘] 十二、私募基金管理登记法律尽职调查清单 （含公司型、合伙型 ）[链接] 【审判观点】[摘] 　一、继承人在股东死亡后是否继承股东资格的司法观点 二、最高院大法官杜万华关于 “夫妻共同债务相关 题”答记者 三、最高院民一庭 ：民事审判指导与参考裁判规则8条 【其他文章推荐】[链接] 一、财政部、科技部、国资委联合发文推动国有科技型企业实施股权和分红激励 二、公司人格混同的认定分析 三、A股发行、上市出具法律意见书的律师工作报告模板 四、关于董、监、高任职限制整理 新关注 一、最高人民法院关于适用 《中华人民共和国物权法》若干 题的解释 （一 ）（以下简称 《解释》 ） 《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国物权法〉若干 题的解释 （一 ）》已于2015年12月10日由最高人民法院审判委员会第1670次会议通过 ，现 予公布 ，自2016年3月1日起施行 （法释 〔2016〕5号 ）。 　　第一条　因不动产物权的归属 ，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议 ，当事人提起民事诉讼的 ，应当依法受理。当事人已 经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议 ，且人民法院一并审理的除外。 　 第二条　当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人 ，请求确认其享有物权的 ，应予支持。 　 第三条　异议登记因第第二款规定的事由失效后 ，当事人提起民事诉讼 ，请求确认物权归属的 ，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案 件的实体审理。 　 第四条　未经预告登记的权利人同意 ，转移不动产所有权 ，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的 ，应当依照第第一款的规定 ， 认定其不发生物权效力。 　 第五条　买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除 ，或者预告登记的权利人放弃债权的 ，应当认定为第第二款所称的 “债权消灭”。 　 第六条　转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权 ，受让人已经支付对价并取得占有 ，虽未经登记 ，但转让人的债权人主张其为第所称的 “善意 第三人”的 ，不予支持 ，法律另有规定的除外。 　 第七条　人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书 ，以及人民法 院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书 ，应当认定为第所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文 书。 　 第八条　依照第至第规定享有物权 ，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人 ，根据第至第的规定 ，请求保护其物权的 ，应予支持。 　 第九条　共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时 ，其他按份共有人主张优先购买的 ，不予支持 ，但按份共有人之间另有约定的除外。 　 第十条　第所称的 “同等条件” ，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。 　 第十一条　优先购买权的行使期间 ，按份共有人之间有约定的 ，按照约定处理 ；没有约定或者约定不明的 ，按照下列情形确定 ： 　　 （一 ）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的 ，以该期间