第三节埃及承包工程市场分析近来埃及承包工程市场的迅速发展。2006.pdf

第三节 埃及承包工程市场分析 近年来，埃及承包工程市场的迅速发展。2006/2007 财年工程承包总量达 241 亿美元， 同比增长 21.7%。其中基础设施、旅游业和制造业成为埃及工程承包市场的重点领域。 为了保持国民经济持续稳定发展，埃及政府制定了第六个社会经济发展五年规划 （2007/08—2011/12），将重点改善基础设施，开发旅游业和加强制造业。这些发展规划的 实施将进一步推动埃及承包工程市场的快速发展。 一、 市场概况 从上世纪 80 年代一直到本世纪初，受国际大环境及国内经济发展滞后的制约，埃及工 程承包市场一度十分低迷。自 2004 年 7 月以来，纳齐夫总理领导的新一届政府锐意改革， 扩大出口，吸引外资，改善民生，开发上埃及地区，不断加大对基础设施、民用设施、产业 改造的投资力度，极大地拉动了埃及工程承包市场的快速发展。根据埃及经济发展部统计报 告， 2002/2003 财年埃及工程承包总量 114 亿美元，2003/2004 财年135 亿美元，2004/2005 财年 166 亿美元，2005/2006 财年 198 亿美元，2006/2007 财年达 241 亿美元，平均增幅超 过 20%。 政府近年加大了对基础设施的投资力度，2006/2007 财年实施项目金额达到 98 亿美元， 占到承包市场的 41%。在制造业领域，随着一批新项目的上马，加工制造业承包项目金额达 到 59 亿美元，占承包总量的 24％，其中非石油化工行业承包金额达到 54 亿美元，石油化 工行业为 5亿美元。 埃及工程承包项目的发包方主要分为四种类型：一是政府机构，包括各大部委和各级地 方政府，工程发包量占总发包量的 15％，总额达36 亿美元。其中埃及国家投资银行出资 82 ％，国际赠款及贷款占 11％，自筹资金占 7％。二是各大部委下属的经济执行机构，如埃及 国家铁路总局、路桥总局、各港务局等，其项目工程发包量占总发包量的 4.2%，总额为 10 亿美元，其中国家投资银行融资 3.6 亿美元，国际援款、贷款等 1.4 亿美元，自筹资金 5 亿美元。三是各大部委下属的控股集团及国有或国有控股公司，如埃及电力部下属的电力控 股集团、石油部下属石油天然气控股集团等，其中各大控股集团总发包金额为 21 亿美元， 自筹资金和国内贷款各占 20％，外国贷款占 60％，主要集中在电力、交通、天然气开发、 石油勘探等方面。四是私营企业，包括外国直接投资企业，工程发包量占总发包量的 66.6%， 总金额达到 161 亿美元。埃私营企业在房地产、石油天然气等领域已成为工程承包市场的发 包主体。2006/2007 财年私有企业在房地产领域的发包量占总发包量的 99.3%, 在天然气和 石油领域分别占 90.9%和 92.1%，在建筑领域占 80.5%，在农业、灌溉等领域占 84.6%，在交 通和公用设施领域也分别占 51％和45.4%。 为了保持国民经济持续稳定发展，埃及政府制定的第六个社会经济发展五年规划 （2007/08—2011/12）中，将重点改善基础设施、发展旅游业、实行工业调整和住房保障计 划。 旅游业是埃及的支柱产业，预计到 2011 年，埃及的年旅游流量达到 1400万。因此，政 府十分重视旅游基础设施的建设，在未来的几年内，将推出一系列的基础设施建设项目。同 时，政府计划每年增加建设 15000 个客房，一些大的房地产商也计划在埃及建设一些超级的 大型工程。以旅游业为核心的基础建设和酒店建设项目将成为埃及工程承包市场的一个亮 点。 为扩大出口，把埃及建设成中东非洲地区的加工中心，埃及在加强工程、食品加工、化 工、制药、纺织、建材等传统行业发展的同时，也着力发展和培育汽车配件、电子、医疗设 备、生物工程、生物化学等新兴产业。政府计划到 2011 年前完成 1000 家大型工厂和实施 2000 个中型工业项目的建设。 埃及人口正快速增长，住房需求也同步升温，现在每年基本需要新增住房 25 万套。为 舒缓住房供求矛盾，埃及政府将加快若干郊区住房拓展计划的实施。 随着埃及经济的快速发展，政府规划的逐步实施和私人投资的快速增长，预计埃及的承 包工程市场将保持近期的发展势头，到 2010 年承包工程市场规模将达到 500 亿美元，市场 潜力巨大。 二、 细分领域市场机会 埃及承包工程市场可分为基础设施、工业设施及民用建筑三大类，细分市场分为公路、 铁路、水运、