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中心城区松苑路道路沿线旧建筑立面改造工程 本文档由【中文word文档库】提供，转载分发敬请保留本信息； 中文word文档库免费提供海量范文、教育、学习、政策、报告和经济类word文档。 设 计 方 案 招 标 文 件 招标单位：中山市政府工程项目管理中心 招标代理单位：湖南智埔工程咨询公司中山分公司 招标日期：二0一一年 月 日 中心城区松苑路道路沿线旧建筑立面改造工程 设计招标文件 建设单位：中山市政府工程项目管理中心 招标方式：公开招标 报名条件： 建筑工程设计级资质。 （附注册建筑师和注册结构工程师等的注册证书和职称证书复印件） 5、设计费总报价（投标报价格式见附件二） （1）、投标单位统一按95万元报价，如未按此价格及格式报价，按废标处理。实际合同价由三部分之和构成：①方案设计费：20万元；②初步设计费（含初步设计概算）：以经批准的初步设计概算建安费用为设计收费基价，按国家相关收费标准计价×80%×30%；③施工图设计费：经批准的初步设计概算建安费用为设计收费基价，按国家相关收费标准计价×80%×55%； 设计费总报价含以下设计内容： 1）土建、装修（含二次装修）、安装（含给排水、消防、供电（不含高压）、照明、防雷、通风、空调、广播、通讯、闭路电视系统、火灾自动报警系统、智能化系统）、绿化、附属工程等设计费用在内。 2）包括施工期间驻现场设计代表，配合处理相关工作费用； 3）包括税金及有关设计工作的其他所有费用在内。 （2）、设计费报价单必须加盖设计单位公章，由法定代表人或其委托代理人签署（签字或盖章）。 第二部分：设计方案（A3规格，一正六副，正副本不一致时以正本为准） 每个投标单位只允许提交一个设计方案，所有设计方案不得有投标单位的任何标记、符号或其他识别标识，否则做废标处理。设计方案包含如下内容： （一）设计总说明 1、总体说明 （1）设计依据 1）建设单位提供的有关文件名称及文号。 2）建设单位提供的设计基础资料。 3）建设单位或政府有关部门对项目的设计要求。 4）设计采用的主要法规和标准，采用国外法规标准应予注明。 （2）方案总体构思 方案设计总体构思，外形特点，建筑功能，区域划分，环境景观，建筑总体与周边环境的关系。 2、设计说明 （1）总平面设计说明 场地现状和周边环境概况； （2）建筑方案设计说明 1）改造方案； 2）立面设计； 3）采用的主要建筑材料及技术，若采用新材料、新技术如实陈述其适用性、经济性，说明有无相应规范、标准，若采用外国规范，说明其名称及适用范围并履行审查批准程序； 3、工程造价估算 工程造价估算作为技术经济评估依据，建筑工程实施性方案设计造价估算准确度应在该阶段允许范围之内。当准确度影响对方案的可行性判定时，应对该方案进行专项技术经济评估。 工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。工程造价估算编制应以单位指标形式表达。 （1）编制说明 工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包括工程项目与费用）、主要技术经济指标、限额设计说明（总投资控制在暂定金额6000万元以内，否则作废标处理。），他必要说明的问题。 （2）估算表 工程造价估算表应以单个单项工程为编制单元，由土建、给排水、电气、暖通、空调、动力等单位工程并考虑措施费用的估算和土石方、道路、绿化、室外管线等室外工程估算两个部分内容组成； 如建设单位提供工程建设其他费用，可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列入估算表，汇总成建设项目总投资； 如采用新工艺、新技术、新材料或特殊结构时，应对该项技术进行专项评估，评估后纳入估算中。 （二）图纸内容 1、总平面图纸 总平面设计图纸：图中应标明用地范围、退界、建筑布置、周边道路、周边建筑物构造物、绿化环境、用地内道路宽度等； 标明主要建筑物名称、编号层数、出入口位置、标注建筑物距离、各主要建筑物相对标高、城市及用地区域内道路、广场标高等。 2、设计分析图纸 环境景观分析图纸：说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念与城市关系。 3、建筑设计图纸 （1）各层平面图纸 （2）主要立面图纸 4、建筑效果图 （1）、总平面布置图； （2）、鸟瞰效果图； （3）、建筑单体外观设计效果图； 第三部分：展示图板部分（彩色A2图幅1套） 内容为第二部分4建筑效果图。所有展示图板不得有投标单位的任何标记、符号或其他识别标识，否则做废标处理。 （二）密封要求 以上三部分资料分开密封，密封袋上注明标函内容，如“基本资料”、“设计方案”、“展示图板”，如未注明的，招标单位有权要求投标单位在开标现场标注清楚，并自行承担标注责任，投