信贷考试汇总题库文档.doc

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一、单选题 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经( ),发生效力。 A、不动产交付 B、合同成立 C、合同生效 D、依法登记 答案:D 2、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施( )。 A、一并处分 B、另行处分 C、与受让人协商解决 D、所有权不变 答案:A 3、根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是:( ) A.在建房屋 B.某大学的教学楼 C.企业的生产设备、原材料 D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 答案:B 4、在抵押担保法律关系中,抵押权人为( )。 A、债务人 B、债权人 C、第三人 D、保证人 答案:B 5、甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护?( ) A.2007年12月2日 B.2009年12月2日 C.2009年3月6日 D.2011年3月6日 答案:C 6、以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )。 A.自合同订立时生效 B.自办理抵押登记时生效 C.自土地管理部门批准后生效 D.无效 答案:D 7、抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,下列说法正确的是( )。 A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 D.抵押财产的使用权归债权人所有 答案:A 8、下列财产中,能够作为抵押权客体的是( ) A、幼儿园 B、宅基地 C、正在建造的航空器 D、自留山 答案:C 9、企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的,应当向抵押人住所地的( )办理登记。 A、房屋行政主管机关 B、基层人民法院 C、城市管理监察部门 D、工商行政管理部门 答案:D 10、质权自( )时设立。 A 出质人交付质押财产 B 质押合同订立 C 债务履行期届满 D 出质人转移质押财产所有权 答案:A 11.抵押担保的范围不包括 A.主债权及利息 B.违约金 C.损害赔偿金 D.精神抚慰金 答案:D 12.抵押权人的权利不包括: A.抵押权的保全 B.处分抵押物的权利 C.优先受偿权 D.占有权 答案:D 13.登记的内容与抵押合同的约定不一致的,以哪个为准。 A.登记 B.抵押合同 C.主合同 D.从合同 答案:A 14.下列不属于最高额抵押的特征的是: A最高额抵押是为将来发生的债权作担保,因此最高额抵押在发生上突破了从属性。 B最高额抵押担保的是一定期限内连续发生的债权。 C担保债权的数额是特定的。 D担保的债权具有最高限额。 答案:C 15、可以抵押的财产有: A国家机关的财产 B土地所有权 C所有权、使用权不明或有争议的财产; D债务人有权处分的建筑物 答案:D 16、抵押合同应当以什么形式订立? A口头 B书面 C审批 D登记 答案:B 17、当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的约定的效力: A该内容无效,但不影响抵押合同其他部分内容的效力; B合同无效; C该内容有效; D该内容部分有效; 答案:A 18、无地上定着物的土地使用权的登记机关: A为核发土地使用权证书的土地管理部门; B城市规划局 C房管局 D国有资产管理局 答案:A 19、依法不可以抵押的财产具体包括: A抵押人所有的房屋和其他地上定着物 B抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; C抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; D土地所有权; 答案:D 20.抵押权人是指: A债权人 B债务人 C第三人 D债务人的债务人 答案:A 21、债务人或者第三人有权处分的下列财产不可以设定抵押的是: A建筑物和其他土地附着物; B土地所有权; C半成品; D汽车 答案:B 22、下列财产可以设定抵押的是: A土地所有权; B公立学校 C债务人或者第三人有权处分的交通运输工具 D依法监管的财产; 答案:C 23、下列哪些财产设定抵押时,法律没有规定必须登记: A债务人或者第三人有权处分的建筑物 B债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权 C正在建造的建筑物 D债务人或者第三人有权处分的汽车 答案:D 24、质押担保的范围包括() A主债权及利息 B主债权及利息、违约金 C主债权及利息、违约金、质物保管费用和实现质权的费用 D主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用 答

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