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信贷考试汇总题库文档
一、单选题
1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经( ),发生效力。
A、不动产交付
B、合同成立
C、合同生效
D、依法登记
答案:D
2、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施( )。
A、一并处分
B、另行处分
C、与受让人协商解决
D、所有权不变
答案:A
3、根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是:( ) A.在建房屋
B.某大学的教学楼 C.企业的生产设备、原材料
D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
答案:B
4、在抵押担保法律关系中,抵押权人为( )。A、债务人
B、债权人
C、第三人
D、保证人答案:B
5、甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务,乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护?( )
A.2007年12月2日
B.2009年12月2日
C.2009年3月6日
D.2011年3月6日
答案:C
6、以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )。A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效
D.无效 答案:D
7、抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,下列说法正确的是( )。 A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿 C.抵押需将财产移交给债权人,一旦债务人不能履行到期债务,可直接用于清偿 D.抵押财产的使用权归债权人所有 答案:A
8、下列财产中,能够作为抵押权客体的是( )
A、幼儿园
B、宅基地
C、正在建造的航空器
D、自留山
答案:C
9、企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的,应当向抵押人住所地的( )办理登记。
A、房屋行政主管机关
B、基层人民法院
C、城市管理监察部门
D、工商行政管理部门
答案:D
10、质权自( )时设立。A 出质人交付质押财产
B 质押合同订立 C 债务履行期届满
D 出质人转移质押财产所有权
答案:A
11.抵押担保的范围不包括
A.主债权及利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.精神抚慰金
答案:D
12.抵押权人的权利不包括:
A.抵押权的保全
B.处分抵押物的权利
C.优先受偿权
D.占有权
答案:D
13.登记的内容与抵押合同的约定不一致的,以哪个为准。
A.登记
B.抵押合同
C.主合同
D.从合同
答案:A
14.下列不属于最高额抵押的特征的是:
A最高额抵押是为将来发生的债权作担保,因此最高额抵押在发生上突破了从属性。
B最高额抵押担保的是一定期限内连续发生的债权。
C担保债权的数额是特定的。
D担保的债权具有最高限额。
答案:C
15、可以抵押的财产有:
A国家机关的财产
B土地所有权
C所有权、使用权不明或有争议的财产;
D债务人有权处分的建筑物
答案:D
16、抵押合同应当以什么形式订立?
A口头
B书面
C审批
D登记
答案:B
17、当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的约定的效力:
A该内容无效,但不影响抵押合同其他部分内容的效力;
B合同无效;
C该内容有效;
D该内容部分有效;
答案:A
18、无地上定着物的土地使用权的登记机关:
A为核发土地使用权证书的土地管理部门;
B城市规划局
C房管局
D国有资产管理局
答案:A
19、依法不可以抵押的财产具体包括:
A抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
C抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
D土地所有权;
答案:D
20.抵押权人是指:
A债权人
B债务人
C第三人
D债务人的债务人
答案:A
21、债务人或者第三人有权处分的下列财产不可以设定抵押的是:
A建筑物和其他土地附着物;
B土地所有权;
C半成品;
D汽车
答案:B
22、下列财产可以设定抵押的是:
A土地所有权;
B公立学校
C债务人或者第三人有权处分的交通运输工具
D依法监管的财产;
答案:C
23、下列哪些财产设定抵押时,法律没有规定必须登记:
A债务人或者第三人有权处分的建筑物
B债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权
C正在建造的建筑物
D债务人或者第三人有权处分的汽车
答案:D
24、质押担保的范围包括()
A主债权及利息
B主债权及利息、违约金
C主债权及利息、违约金、质物保管费用和实现质权的费用
D主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用
答
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