定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权.doc

DB[2013]NO.1210 定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权 评估报告 地博评报字[2013]第1210号 北京地博资源科技有限公司 二○一三年十二月十五日 地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼223室 邮政编码：100083 电话：(010 传真：(010网址： E-mail：dragonhead@ 定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权 评估报告 地博评报字[2013]第1210号 摘 要 评估对象：定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权 评估委托人：定南县矿产资源管理局 评估机构：北京地博资源科技有限公司 评估目的：定南县矿产资源管理局拟出让“定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权”。根据国家有关规定，需对该采矿权出让价款进行评估。因此委托北京地博资源科技有限公司对该采矿权进行评估，从而为该采矿权出让价款提供参考价。本项目即是为实现上述目的而向评估委托人提供“定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权”价款公平、合理的参考意见。 评估基准日：2013年12月31日 评估方法：收入权益法 评估参数：定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿,矿区面积0.4323平方公里；截止评估基准日2013年12月31日，矿区保有花岗岩原岩资源储量为(333）28.3万m3，评估计算的资源储量共28.3万m3；采矿回采率为89%,可采储量为25.19万m3；生产能力5万m3/年；服务年限为5年；产品方案为原矿块石，产品矿山不含税销售价格34元/ m3，矿业权权益系数取4.3%；折现率取8％。 评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定于评估基准日 “定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权” 价款评估值为28.48万元，大写人民币贰拾捌万肆仟捌佰元整。按可采储量计算的评估单价为1.13元/ m3。 评估有关事项声明： 本评估结论使用有效期自评估基准日起一年。如果使用本评估结论的时间与评估基准日相差一年以上，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人： 项目负责人：李前恒(矿业权评估师) 注册矿业权评估师： 姓名 证书编号 签字 屈理程 李前恒 北京地博资源科技有限公司 二○一三年十二月十五日 定南县天九镇乌石坑矿区建筑石料用花岗岩矿采矿权评估报告 目 录 摘要 一、正文目录 1. 矿业权评估机构 6 2. 评估委托人 6 3. 评估对象和范围 6 3.1评估对象和范围 6 3.2采矿权历史沿革及价款交纳史 6 4. 评估目的 6 5. 评估基准日 7 6. 评估依据 8 6.1 法规依据 8 6.2 行为、产权和取价依据等 8 7. 评估原则 9 8. 评估过程 9 9．采矿权概况 9 9.1 矿区交通位置 9 9.2 自然地理、地形地貌条件与区域经济 10 9.3 以往工作简介及本次工作情况 10 9.4 矿区地质 11 9.5矿体数量；矿体空间分布范围、规律；矿体规模、形态、产状 12 9.6 矿石品质 12 9.6.1矿石矿物成份 12 9.6.2矿石的结构构造 12 9.6.3矿石的物理性能 12 9.7 矿床开采技术条件 12 9.8 资源/储量估算结果 14 10.评估方法 14 11.评估指标及参数 15 11.1 评估所依据资料评述 15 11.2 保有资源储量的确定 15 11.3 产品方案及开采加工方案 16 11.4 采选生产技术指标的确定 16 11.5 评估基准日可采储量的确定 16 11.6 生产规模 17 11.7 矿山服务年限 17 11.8 销售收入 17 11.9 采矿权权益系数 18 11.10