苏州工业园区第二三区总体规划文本.doc

第一章前言 一、区位 苏州位于长江三角洲腹地，是上海以西最邻近的城市；它的西部是无锡和常州，南部是嘉兴和湖州，北部长江对岸是南通。京沪铁路、京杭大运风312国道都经过苏州市。苏州市域面积8488平方公里，地势平坦。太湖位于苏州市以西15公里；它汇集了江苏南部、浙江北部、安徽南部的水流，并由多条河道注人长江。苏州境内有众多湖泊、河流与太湖连接；创造怡人风景，使苏州成为众所周知的“东方威尼斯”。 苏州工业园区第二、二区位于首期开发区东部，涉及跨塘、斜塘、维亭、胜浦四个乡（镇），西距苏州怖中心约15公里，东距上海约万公里（用地现状见图1－1）。 二、背景 1992年底，在中新双方合作开发苏州工业园区的构想下，展开选址工作1993年4月， 苏州工业园区的概念规划首次呈报给苏州市人民政府；1993年5月呈报给江苏省人民政府。 这个概念规划，是苏州工业园区第一、一、三区总体规划，详细规划的基础和指导。 1994年2月，由江苏省建设委员会主持审定厂苏州工业园区首期开发区（即第一区）的总体规划。根据专家意见调整之后；于1994年6月里报正式成果给苏州市人民政府。这个总体计划于1994年出获得江苏省人民政府的批准。 在此基础之上，展开首期开发区的详细规划。1994年11月，首期开发区的详细计划通过专家审定。这个详细规划于1994年12月获得苏州市人民政府的批准。 1995年5月，展开苏州工业园区第一区、第三区的总体规划，由新加坡市区重建局、驷马国际有限公司、裕廊环境私人有限公司和苏州工业园区规划建设局共同编制了结构规 划。 1995年6月初；总体规划的四个成员单位会同苏州市及国际上参加专业规划的成员单位，在探讨确定了结构规划的基础上，展开了专业规划。 1995年6月底；在新加坡裕廊管理局，出裕廊环境工程私人有限公司和苏州工业园区规划建设局主持召开了总体规划讨论会，综合协调各专业规划。经过多人论证，多方案比较，现形成总体规划报告。 三、参与单位 1．参加编制的规划单位 裕廊环境工程私人有限公司、新加坡市区重建局、驷马国际私人有限公司、苏州工业园区规划建设局 2．参加编制的专业单位 2.1由苏州工业园区规划建设局负责协调的专业单位 （a）消防规划 --苏州市消防支队 （b）人防规划 --苏州市人防办公室 （c）航运规划 --苏州市交通局 （d)环保规划 --苏州市工业园区环境保护局 （e）邮电规划 --苏州市邮电局 （f）有线电视规划 --苏州市有线电视台 （g）化工园规划 --中国化工部规划设计院 2．2由裕廊环境工程私人有限公司协调的专业单位 （a)供电--裕廊环境工程私人郁民公司与苏州供电局 （b）供水、污水规划 -- m／s Binnie＆ Partners （c)热电规划 -- m／S Squire Mech Pie （d）煤气规划 -- m／S Development Resources Pie Ltd与苏州工业园区配套供气有限公司 （e）防洪、排水及河道规划 --裕廊环境工程私人有限公司，苏州水利勘测设计研究所，河海大学 （f)垃圾处理规划 --m／S Keppel Integrated Eflgineering 第二章规划结构 一、性质 第二区：高科技中心。利用水域沿岸的环境和翠绿的景色，提供一个从事研究和开发活动的高科技工业园，以及具有高素质湖滨住宅的优良环境。 第三区：轻工业基地。利用优越的交通条件和广阔的用地，发展轻型工业，并配套发展住宅和公共设施。 表2－1?? 人口、用地规模 　 第二期 第三期 人口（万） 用地（平方公里） 人口（万） 用地（平方公里） 第二区 7.6 11.8 12.4 4.8 第三区 9.5 13.8 20.5 22.8 （见图2－l） 就业结构 假定参与劳动者总数约占总人口的60％ 就业分布结构如下： 工业 60％ 服务业 25％ 运输、公用事业 15％ 三、规划概念 苏州工业园区的规划主要采用了以下概念： 土地的使用是根据明确的功能加以划分：由无污染的轻工业区相应的分布在居住区边缘，而商业中心位于居住区中心使工作地点和必要设施靠近住家。商业中心是以分层次人式进行规划，在第一区地段内的商业核心区同时为园区和整个苏州市服务，在第二和第三地段内的卫导镇中心为个别的卫星镇服务，所有三个地段内的邻里中心则为邻里居民服务。 第一个地段内独特的新商业核心区以及第二和第三区地段内的市镇中心加强了苏州市的中心轴线设计。这条轴线起于河西新区中心经过古城的心脏区，连接苏州