城市各物质要素规划布局-居住培训资料.pptVIP

第六章 城市各物质要素规划布局;第四节 城市居住用地规划;一、概述; 城市居住生活不仅有家居生活，还有着多种多样的户外社会、文化、购买和游憩等活动。居住生活的内容和方式受社会、经济、科技和自然等多方面因素的制约与影响。 居住生活过程是一个文化过程。居住生活方式反映了一个地方或民族的文明程度。随着人类文明的发展，城市居住生活的概念范畴已随之而在变化，相应地城市居住用地的规划理论与方法也在不断地改变之中。;城市规划的主要目标就是为城市居民创造良好的居住环境。 城市总体规则阶段居住用地规划的任务是： 选择合适的用地，处理好居住用地与其它城市用地的功能关系，确定居住用地的组织结构，配置相应地公共设施系统。特别要注意居住用地的环境保护，搞好绿化规划。;二、居住用地的组成与分类; 居住用地是由几项相关的单一功能用地组合而成的用途地域，一般包括有住宅用地和与居住生活相关联的各项公共设施、市政设施等用地。 居住用地占有城市用地的较大比重。它在城市中往往集聚而呈地区性分布。;（二）用地分类;（一）影响因素;（二）用地标准;规划人均单项建设用地指标;规划建设用地结构;《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）规定;四、居住用地的规划布置;（一）理论发展;公共中心： 影响半径为1／4英里;0;日本大板泉北新城规划;前苏联居住小区规划实例;曹阳新村规划结构示意图;济南佛山苑小区;居住区构成要素图解;（二）居住用地的选择;（三）居住用地的规划布置;居住用地规划的原则;居住用地的分布;集中布置;;分散布置;;;;轴向布置;;;居住用地的组织与构成;居住用地的组织与构成;居住用地的构成基于上述原因，在规模较大的城市，通常采取多级序列的构成形态。; 我国历史上曾以居住街坊作为居住用地基本单元，50年代后以居住小区为基本构成单元。现居住用地一般由居住小区——居住区两级构成。城市较大时，居住区上还可有居住地区。小区以下还可以分为居住组团或居住街坊。;上海万里居住区规划; 柯布西埃所作的印度昌迪加尔城市规划，城市的方格网道路把市区划分为17???居住街区，每个矩形街区面积约100hm2 (800m×1200m)，居住5000～20000人；在居住街区内纵向分布有学校、体育场地、公园等，横向为模仿东方传统的商业街市。; 英国的密尔顿·凯恩斯，为了给市民提供选择和交通自由，以及社会平衡的居住环境，在布局上改变了传统的邻里单位的概念，将商业服务设施、学校等设置在街区边缘和交通干道附近，为各街区居民提供多个选择的机会。还将一些小工厂设于居住街区内，形成‘环境区’。;; 面积130h㎡,人口3.5万，结合丘陵地形，自由灵活布置住宅，以公共中心为界，分东西两片，学校分布在外缘，无明显的分级关系。; 上海市1980年代后期所作中心城分区规划结构图。该方案是将旧区外围发展的新区，结合居住与产业的分布，划分与组构成9个分区。;;