德国ICCN的相关问答.docVIP

ICCN International Comercial Center Nuebrueke 德国ICCN投资移民项目 目录 关于ICCN项目及房子相关 A：概要B：FAQ 二、关于申请人条件 A：申请人条件 B：FAQ 三、关于申请流程及费用 A1：申请流程 A2：移民费用 B：FAQ 四、关于德国公司注册及经营 A 注册德国公司的条件 B 注册德国公司要求： C 公司注册手续 D公司办理程序 E 创建公司10步骤 F FAQ 五、关于留学移民 六、关于申请人随行家属 七、关于德国移民及相关政策 八、考察项目及ICCN的服务 A德国投资指南 B考察项目行程 C ICCN提供的服务 一、关于ICCN项目及房子相关 A概要： 1 ICCN- International Commercial Center Neubrücke ICCN-International Commercial Center Neubrücke，是由中国及德国企业合资成立的德国公司，总部位于德国，在深圳设有办事处，橡树园这个商住两用社区项目是德国Birkenfeld区政府委托支持的一个项目，也是公司最重要的项目。 ICCN利用自身在德国政府法律界的人脉，面向中国市场提供完善的注册公司购买房产商业协作等等相关服务。  2 ICCN创业定居项目 ICCN创业定居项目是Birkenfeld区政府委托支持的一个创业定居项目，旨在通过橡树园这个商住两用社区项目，打造一个全新的国际商务中心区。在橡树园国际商务中心区内购买一套商-住两用公寓，并设立一个德国公司的外籍人士将可申请取得德国的1+2年的居留许可。 顺利执行了商业计划，成功经营公司3年的企业主将可申请取得德国永久居民-绿卡，5-7年可申请加入德国国籍。 B FAQ 1. 这个项目得到地方政府支持的，有相关的文件吗？ 有，我们有地方政府和工商会会长的欢迎信。除此之外，我们和广州领事馆，德国在广州的商会都有良好的关系 2. ICCN橡树园项目所在的区是属哪个州？这个区大概有多少人口？环境怎么样？ ICCN橡树园项目所在的区属于德国西南方的莱法州（莱茵兰-普法尔茨州）下的Kreis Birkenfeld贝肯菲尔德区，大小相当于我们中国的一个县的概念，人口大概有八万左右。莱法州的GDP值在德国排名第六位，是经济比较发达的地区。德国的森林覆盖率为23%，而莱法州的森林覆盖率为70%，自然环境非常优美。 3. 你们的社区内设施怎么样？ ICCN社区里配套有网球场、蓝球场、足球场、高尔夫球场。后期还会有社区会所，会所经营的内容包括：桑拿、棋牌室、中国餐厅、KTV等 4. 在ICCN社区周边可以进行哪些休闲娱乐活动？ 高尔夫球、滑雪场、露天音乐会（每星期两次大型音乐会）、自行车、帆船、远足、私人酒庄浏览、葡萄酒品鉴、户外烤牛排等等 5. ICCN社区周边设施齐全吗？ ICCN社区500m内有幼儿园、纽因布莱克火车站、咖啡厅、特里尔大学，2km内小学、中学、医院、超市、中国餐厅，从纽因布莱克火车站乘坐高铁到达法国巴黎只需2个小时。 6. 此项目在德国的位置，离哪个大城市较近？ Brikenfled区地理位置属德国富裕的西德地区，是德国及全欧洲的中心位置，距离法兰克福108km、特里尔43km、卢森堡120km、杜塞尔多夫249km。 7. 我可以去考察这个项目吗？ 当然可以，ICCN每个月都有组织中国客户考察团赴德考察，我们在德国有专门的服务团队 8. 橡树园社区共多少套房？ ICCN社区一共有166个单位，其中108平方（四房两厅、一厨两卫的户型）的公寓6套、87平方（两房两厅、一厨一卫的户型）的24套、36套102平方的三房一卫、36套115平方的四房两卫，这都是实用面积，另外每套还赠送9平方的地下室、10平方的顶层办公区域。另外还有暂未销售的45套48平方的学生公寓（两房无厅、一厨一卫的户型）、12套5房2卫、6套3栋两排别墅、1套独栋别墅（暂不卖）。 9. 整个项目是否共 166套房子？ 现在拿出来多少套供选择？已经出售多少套？ 房子的面积从多少到多少？ 未拿出来出售的房子为啥没有拿出来？（是因为手续还未全还是啥？） 48 平米的房子， 水电系统未安装，请告知安装进度，是否可以出售给我们，（考虑投资成本的问题）， 现在您上次提到的是102平米的对吧？ 我是想若是可以买小的，首先考虑小的咯，若ICCN 在未来的几个月会把水电所缺少的都完善，毕竟办理还是有周期的，不是说等着直接搬进去住咯。 房产产权是永久的。 11. 房子的户型如何？ 户型是比较周正的，靠进门一般都是一个厨房，进去后左右一般是餐厅和客厅，客厅有大阳台，再里面便是卧室卫生间了