2018年广州珊瑚湾畔推广方法策略 173P.ppt

50％;品牌传播目标 Goal to get：;品牌传播关键Key to win:;本案核心所在;推广策略目录;推广策略目录;现有品牌优势;;;;现有品牌优势;竞争对手在自然资源和居住环境上也做足功夫：;必须找到竞争对手无法效仿的品牌差异;对珊瑚湾畔的不断发掘;对珊瑚湾畔的不断发掘;纯粹富人的人文环境;纯粹富人的人文环境;纯粹富人的人文环境;珊瑚湾畔的品牌差异点;珊瑚湾畔的品牌差异点;推广策略目录; 世界八大滨水富人区;世界八大滨水富人区;美国比弗利山庄;马来西亚Burau湾;美国比弗利山庄;新西兰霍克湾;美国比弗利山庄;美国比弗利山庄;从介绍中我们可以看到，“纯粹豪宅生活圈”的形成，不仅仅是因为占据着稀缺的自然资源和高品质的居住环境，而是因有了以富人为主体的居住生活才得以慢慢形成的，这中间包含着区域的土地价值、建筑的建造水准、人文景观、物业社区文化、业主社会身份，以及各界的共同认知。;世界上已经对这种居住形态有了一个 统一的命名：;纯粹的富豪生活圈;首先，珊瑚湾畔具备：;此外，，珊瑚湾畔有着一群比其它楼盘更纯粹的富人阶层。 也有一个尊贵的人文环境： 共同的生活习惯，为富人社交活动构筑了平台。 定期的社区活动，形成了尊贵的人文氛围。;珊瑚湾畔的品牌定位;珊瑚湾畔作为和记黄埔在广州首个住宅项目，需要一个高端的定位来展示自己的实力和气魄。 和记黄埔也有这个实力，为广州打造首席“湾区物业”。;推广策略目录;二期命名 广告语 广告表现 推广阶段划分;二期命名;命名原则; 珊瑚湾畔二期 天 阁 露 码;命名阐释;Logo设计;广告语;营造纯粹豪宅生活圈;广告表现 ;广告表现 ; 平面类 报纸硬稿表现;创意原则;硬广推广阶段;平面类报纸硬稿表现;报眼;整体效果;悬念切入期;竖版;跨三分之一版;对角投放;整体效果;平面类报纸硬稿表现;整体效果; 平面类 软文稿表现;软文推广原则;总稿;分稿1 地域篇;分稿2 建筑篇;分稿3 人文篇;广告表现 ;TVC创意原则;序号;广告表现 ;围墙设计;围墙设计表现;广告表现 ;终端物料内容;楼书;楼书封面;楼书内页;楼书内页;DM封面;单张正面;效果图;售楼部终端表现（一）;售楼部终端表现（二）;售楼部终端表现（三）;道旗;信封设计;手提袋设计;广告表现 ;设计原则;房展会展位设计（一）;房展会展位设计（二）;房展会展位设计（三）;房展会展位设计（四）;推广阶段划分 ; ;;;软硬稿表现;借助悬念稿上市亮相;公关活动;活动主题;珊瑚湾畔二期开盘活动;开盘活动要求;珊瑚湾畔二期开盘活动;活动主题： 湾区物业泊岸珠江，湾畔生活豪迈起航 ——珊瑚湾畔二期天阁露码水上开盘仪式 活动地点：停泊于珊瑚湾畔码头的豪华游艇 活动内容：除常规内容外，另组织游艇协会成立 仪式 ;活动主题;游艇发展背景介绍;广州首席湾区物业;;;;;活动主题;【名流聚江湾，风华盈水畔】 ——湾区物业全景生活嘉年华会 系列活动一览;;;;活动主题;活动主题;活动主题;Top Marques背景介绍;;;活动主题;朗咸平背景简介;活动主题;【峰景水岸假日，领略湾区生活】 ——纯粹生活在湾区 衣食住行系列活动一览;媒介策略;电视;媒体投放选择;附录; 珊瑚湾畔二期 醉澜湾 倚澜湾;Logo设计一;Logo设计二;;道旗;信封设计;手提袋设计;以“人”为本， 因“人”而异， 抢占广州高端洋房市场！