天津分公司经营承包合同协议书1.docVIP

经营承包协议书 发包方（甲方）：山东大地园林有限公司 承包方（乙方）： 天津市福莱特装饰设计工程有限公司 甲乙双方为了发挥各方优势，提高社会效益和双方的经济效益，本着平等、自愿、互惠互利的原则，就山东大地园林有限公司天津分公司经营权承包一事协商一致，签订以下协议。 承包方式 1.1甲乙双方经充分协商,在天津设立“山东大地园林有限公司天津河北分公司”（以下简称分公司），由乙方承包经营，分公司实行单独核算，自负盈亏。业务开拓所需的资金乙方负责，甲方开设独立帐户由乙方使用，并有权对乙方账户进行监控。经营管理的场所及产生的成本费用、税金由乙方承担，除上缴承包费外，经营成果（不论盈或亏）均归乙方享有，债权债务也归乙方享有和承担。 1.2如有需要甲方指派壹人常驻天津,负责公章、营业执照、资质证书等公司资料的管理和使用，配合乙方招投标。乙方负责所派人员的工资住宿交通等费用（按天津地区工资标准）。注册分公司负责人由甲方指派。 1.3业务范围:承揽天津市辖内范围绿化工程。其他跨地区工程需经甲方确认同意，乙方方可参与投标。 1.4承包期限：2 年，从2011年5月4日起到2012年5月4日止。（合同一年一签） 1.5承包形式 （1）乙方在承包期内应按承接施工项目工程总造价一个亿以上百分之一；六千万以上百分之一点五；三千万以上百分之二；二千万以上百分之三；一千万以上百分之四（不含税）向甲方上缴承包管理费。每年的年度保底承包费为叁拾万元整(￥300000.00),如每年的上缴费用低于当年保底承包费的，甲方按保底承包费向乙方收取。 （2）在合同签定后3日内乙方向甲方上交管理费壹拾伍万元（￥150000元），2011年8月1日再上交管理费壹拾伍万元（￥150000元）。其后每年的承包管理费于每年的2月1日和8月1日之前上交。中标工程上交的管理费可抵减按工程量计算上缴的承包费。 (3)天津分公司所有收入均应打入甲方指定账户,由甲方扣除税金和上交的承包管理费外返还乙方。如工程所在地税务部门代扣税，则甲方只扣除管理费。如工程所在地税务部门需甲方出具外出经营证明，则由乙方负责给甲方出具施工发票入账。 1.6承包期满后，双方协商合作是否延期续签合同。如协商不成，甲方有义务协助乙方完成承包期内中标项目相关工作及债权债务事宜。 二、双方权利义务 2.1承包期内，甲方有权根据法律和本协议的约定监督检查乙方的经营管理情况，乙方不得从事违反法律法规及本协议约定的经营活动。如发现乙方经营过程中存在违反法律规定或违反本协议约定情形的，甲方有权要求乙方及时改正，乙方如不及时改正的，甲方有权解除本协议。由此给甲方造成的损失由乙方承担。 2.2承包期内，甲方不得在法律、法规和协议约定之外干涉乙方的经营管理活动，并有义务为乙方提供文件证明、资料审查、法人授权等有关洽谈业务、签订合同必需的资料文件及派员协助乙方办理投标业务。 2.3乙方承包期间所形成的一切债权债务与甲方无关，甲方在向乙方拨付工程款时，预留20万作为质保金，甲乙双方结束后返回乙方。 2.4乙方有关人员的一切劳资关系均由乙方负责承担。 2.5因乙方的需要，甲方派人协助乙方办理业务，乙方负责支付有关人员差旅费。如乙方需甲方派技术人员、管理人员协助乙方施工和管理，所需人员的现有工资及差旅费由乙方承担。 2.6如甲方现有注册建造师不能满足乙方需求。乙方应根据需求自行聘用，费用自理。 2.7承包期间，乙方对外承接的工程有关资料需备份给甲方，工程竣工后，有关资料应全部移交甲方保管。 2.8工程要根据安全生产条例和《劳动法》的有关规定进行，施工中所发生的安全事故一切由乙方承担，甲方概不负责（乙方应当依法为全体员工交纳包括工伤保险金在内的全部社会保险费）。施工人员的工伤保险由乙方按有关法律规定在当地办理。 2.9工程施工所涉及的应由乙方缴纳的一切税金由乙方负责缴纳。 2.10乙方必须健全生产、财务管理、工资、劳保福利等制度。乙方每月向甲方申报分公司财务报表；甲方定期审核分公司的各项业务往来。 三、违约责任 3.1如乙方违反本协议的有关规定，甲方有权终止本协议，如造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 3.2如甲方违反本协议的有关规定，或单方面终止本协议，甲方需赔偿乙方相应的经济损失。 3.3如乙方在工程施工过程中擅自停工（除政府和业主原因及不可抗力因素外），导致工程未完工，则甲方有权选择有工程评估资格的会计师事务所进行评估，经评估后由甲方重新组织施工，同时甲方有权保留追索乙方擅自停工所造成的损失的权利。 四、发生下述情况之一，甲方有权解除本合同： 4.1乙方未按规定的承包内容而从事其他经营活动的。 4.2乙方未经甲方同意私自开立银行帐户的或者乙方的财务报表（含应收账款和应付账款）与事实不符的； 4.3未按期上缴承包费，逾期1个月以上