小区物业服务车辆停放服务合同协议.docVIP

车辆停放服务协议 甲方:物业服务中心 乙方:??? 号楼单元室??? 为了维护小区内交通秩序,规范机动车停放,确保业主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就小区车位租赁管理服务达成如下协议: ??? 第一条 车辆基本情况??? 车主姓名:?? 性别:??? 联系电话:??? 驾驶证号:?? 车牌号:??? 车型:? 颜色:??? 第二条 物业情况??? 物业位置:??? 物业名称:??? 车位编号:??? 第三条 双方的权利和义务。??? 一、甲方的权利和义务??? 1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《管理规定》并书面告知乙方; ??? 2、负责建立健全本停放车辆的档案资料; ??? 3、制止违反本管理规定的行为。 ??? 4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知; ??? 二、乙方的权利和义务 ??? 1、监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议; ??? 2、严格遵守物业公司制定《管理规定,如因乙方违反《管理规定而造成的损失乙方负全部责任; ??? 3、依据本协议按时缴纳车位租金和管理费; ??? 4、接受甲方的管理和服务; ??? 5、对停放车辆办有相关齐全的保险手续。 ??? 第四条 物业管理服务质量 ??? 1、车卫生整洁,车辆停放有序; ??? 2、公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范; ??? 3、机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记; ??? 4、消防设备设施配置完好,运行正常,可随时启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案; ??? 5、车场实行24小时值班制度。 ??? 第五条 车辆停放中的禁止行为 ??? 1、停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆; ??? 2、不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车的使用性质; ??? 3、车内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理; ??? 4、禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车停放; ??? 5、严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。 停车费价格与收费办法 ??? 停车管理服务费:? 元/月?? 车位租金:? 元/月 ??? 租用期限自___年__月__日至___年__月__日止共__个月,合计? 元,乙方须于协议到期15日前到物业中心交付下一期的车位租金。?违约责任的处理??? 1、甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改; ??? 2、由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有权取消其停车资格; ??? 3、甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所有费用,退还利息并支付违约金。 ??? 4、乙方违反协议,不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的,甲方有权要求乙方补交欠款,并有权取消乙方停车资格; ??? 5、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态,由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担; ??? 6、违反本协议第五条规定的,由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担。 为维护业主、公众的切身利益,在不可预见的情况下,甲方有权协助有关部门采取紧急措施,如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定执行。 本协议执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。 业主有车位购买优先权。因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的,甲方不承担责任。本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。??? 甲方签字(盖章)??????? 乙方签字(盖章)??? 年 月日?????????????年 月 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。