店铺委托租赁合同协议书.docVIP

店 铺 委 托 租 赁 协 议 书 委托方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方） 为了加快 XX城（以下简称XX城）市场建设步代，尽快繁荣鞋服城市场，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，现就甲方在 号商铺委托乙方租赁的相关事宜达成以下一致协议，望共同遵守。 委托租赁商铺位置、租金及委托租赁期限 1、甲方委托的商铺位于鞋服城 号商铺，商铺建筑面积为 平方米。 2、商铺租金为 人民币0 元/平方米/月，租赁期间物业管理费、水电费等与经营性质相关的费用由乙方缴纳。 3、委托租赁期限为：2010年10月20日至2013年10月19日止，委托期限为三年。 第二条 甲乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 合同签订后2个工作日内将商铺内的物品搬运走，并将商铺的钥匙及商铺内的设施设备移交给乙方。并与乙方办理商铺移交手续。 在商铺移交之前结清商铺移交前所应缴交的一切费用。 甲方在委托期间必需受权乙方对该店铺的租赁经营权，不得干扰乙方的租赁经营活动。 商铺委托租赁期间乙方要求办理相关的租赁经营事宜等手续甲方应给予积极的配合。 乙方的权利与义务 乙方出租给第三方经营需要对商铺进行装修如有影响商铺结构的，施工前须经甲方同意，符合鞋服城市场整体规划，严格按照规范施工，确保房屋的主体结构安全。 租赁期内产生的水、电费及物业管理费由乙方承担。 租赁期间因乙方或第三方原因导致财产损失的，乙方负责赔偿损失。 乙方对租赁方（第三方）要严格把关，加强管理。 商铺委托租赁期间产生的租赁经营方面的相关费用由乙方负责。 第三条 违约责任 甲方未按期提供出租商铺的，按每日500元向乙方支付违约金。 第四条 免责条款 因不可抗力原因导致甲方房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 其它事宜 本协议书期满后，甲方有权收回自行经营或出租，如需委托乙方出租的应于合同期满后两个月内书面向乙方提出。租金按市场行情价格双方协商签订租赁协议。 本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方协商一致方可变更或补充。 因履行本协议过发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向标的物所在地的人民法院起诉。 4、本协议一式肆份，自双方签字盖章之日起生效；甲方持一份，乙方持叁份，同具有法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 签订日期：2010年 月 日 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片?5、部分职位（如出纳、收银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明、户口本、直系亲属身份证复印件等。三、行政手续?1、试用人员手续办理完毕后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。?2、发放工作牌，办理考勤卡。?3、试用期人员需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。?4、将试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引1、试用员工的直接上级是“入职指引人”。2、带领试用期员工熟悉本部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的部门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室、停车场、洗手间等。3、与试用期员工进入面谈，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工作的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将来的职业发展方向和目前工作时遇到的实际问题。?4、教会试用期员工使用生产工具或办公用具。5、公司有活动要及时告知试用期限人员。?6、与试用期人员进行正面沟通，引导其工作，及时了解试用期员工在工作及生活中存在的问题并帮助其解决。 本页为著作的封面，下载以后可以删除