房地产求购居间合同协议.docVIP

房地产求购居间协议 委托人（甲方）： 身份证号： 居间人（乙方）：郑州家天下房地产营销策划有限公司 根据国家法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。 一．委托事项及委托期限 甲方愿意委托乙方居间购买房地产，本协议委托期限为90天，自 年 月 日至 年 月 日，此期间乙方为甲方的【 】独家 【 】非独家代理服务提供者，期满甲方未购买到合适的房产，甲乙双方可续签本协议。 二、甲方的义务 2.1本协议签订后，不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有权获得本协议中约定的佣金。 2.2 不得将乙方提供的信息资料转交他人。 2.3 看房后给乙方明确答复，在未签订《房地产买卖合同》前乙方有权带领其他客户看该房产。 2.4 鉴于《看房确认记录》是本协议的一部分，甲方在每次看房完毕后，必须在《看房确认记录》上签字认可。 2.5签订本协议时向乙方出具有效证件；甲方如有代理人，则甲方及其代理人保证全权履行本协议条款配合乙方工作。 三．乙方的义务 3.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。 3.2 乙方应积极、努力为甲方提供出售房的信息，尽快完成甲方委托事项。 3.3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务。 四．佣金支付： 4.1佣金为所交易的房地产实际成交总价款的2% 。 4.2甲方于乙方完成本协议约定委托事项，即甲方与乙方介绍的出售方签订《房地产买卖合同》时，将佣金支付给乙方。 4.3 甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。 4.4甲方在看过乙方所介绍的出售方的房地产后六个月内，与乙方介绍的出售方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与出售方完成买卖交易的，都应向乙方支付佣金。 4.5 甲方与乙方介绍的出售方达成交易后，如果甲方与出售方在履行《房地产买卖合同》时有违约行为的，则按其签订的《房地产买卖合同》追究违约责任，乙方收取的佣金不予退还。 五．协议的履行： 5.1 协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 5.2 协议履行期间，甲方如果与他人私下串通、造成乙方无法履行协议或者其他造成乙方无法完成委托事项的行为，应向乙方支付违约金为总房款的2%。 5.3协议履行期间，乙方如果与他人私下串通、损害甲方利益的行为，应向甲方支付违约金为总房款的2%。 六．争议的解决： 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协调解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。 七．本协议经双方签字后即为生效。 八. 其他约定事项： 物业名称及地址 看房时间 1 2 3 4 5 九．看房确认记录： 客户编号： 委托人（甲方）： 居间人（乙方）：郑州家天下房地产营销策划有限公司 代表人： 代表人： 地址： 地址： 电话/传真： 电话/传真： 日期： 日期： 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好