[工作范文]咸阳规划55.doc

咸阳富绅阳光馥苑小区住宅楼工程 监 理 规 划 HTJL/QR-（XYFSYGFY）-GH-01 编写人： 审核人： 批准人： 西安航天建设监理公司 2010年1月12日实施 目 录 1 工程概况 2 监理工作范围 3 监理工作内容 4 监理工作目标 5 监理工作依据 项目监理机构的组织形式及人员配备计划 6.1项目监理机构名称 6.2项目监理机构框图 6.3项目监理机构人员配备计划 监理人员岗位职责 7.1总监理工程师职责 7.2总监理工程师代表职责 7.3专业监理工程师职责 7.4监理员职责 7.5信息资料员职责 监理工作程序 8.1 监理工作总程序 8.2 质量控制程序 8.3 进度控制程序 8.4 投资控制程序 8.5 工程设计变更程序 8.6 隐蔽检查程序 8.7 原材料认证程序 8.8 工程质量事故处理程序 8.9资料管理工作程序 8.10 竣工验收程序 8.11 保修阶段工作程序 9 质量控制的方法和措施 9.1 质量控制内容 9.2 质量控制办法 9.3 对关键部位、关键工序实行旁站监理 9.4针对本工程特点采取的质量控制措施 10. 进度控制的方法和措施 10.1 进度控制原则 10.2进度控制工作内容和方法 投资控制的方法和措施 11.1 投资控制的措施 11.2 工程计量的程序 11.3 工程计量的依据 11.4 工程款的结算 安全生产和文明施工监管的方法和措施 12.1 安全生产监督管理体系 12.2 安全生产监管的工作程序 12.3 安全生产监管的主要内容 12.4 安全生产监管的方法 12.5 文明施工监管的主要内容 12.6 安全生产监管的有关法规、规程 13 合同管理的方法和措施 13.1合同管理及合同统计表 13.2 工程暂停及复工 13.3 工程变更的管理 13.4 费用索赔的处理 13.5 工程延期及其处理 13.6 合同争议的调解 13.7 合同的解除 14 信息资料管理的方法和措施 14.1 资料管理要求 14.2 资料分类 14.3 资料归档 15 监理工作制度 16 监理设施及工程质量检测控制要点 咸阳富绅阳光馥苑小区住宅楼工程监理规划 HTJL/QR-（XYFSYGFY）-GH-01 1.1建设单位名称：咸阳富绅房地产开发公司 1.2项目名称：咸阳富绅阳光馥苑小区住宅楼1#、2#、3#楼 1.3设计单位名称：北京本土建筑设计研究院 1.4施工承包单位名称：陕西秦岭建筑工程公司 1.5建设地点：咸阳市化纤路 1.6建筑面积： 1#楼：5440 m2；2#楼：5093m2；3#楼：12500m2 1.7合同工期： 1、2#楼合同工期为280天，3#楼合同工期为540天 1.8开、竣工日期： 1#楼2#楼开、竣工日期为2009年12月28日～2010年12月10日；3#楼：开工日期为2010年11月14日 1.9设计概况： 1.9.1建施 1#楼为地上六层、局部七层，其中一层为门面房，二层以上为住宅；2#楼为地下1层、地上六层、局部七层，均为住宅;3#楼为地下一层、地上21层；1#楼建筑物高度为21.00m，2#建筑物高度为20.30m，3#楼建筑物高度为m；建筑耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震烈度为7度。 1、2、3#楼均为外墙外保温、外层贴外墙砖；室内为毛墙毛地，公共部位为水泥地面；屋面为上人与不上人屋面，均为60厚XPS保温板、SBS自粘防水卷材3厚两道，上人屋面铺设地砖保护层。 1.9.2结构 1、2#楼采用大开挖，1000厚2:8灰土、1000厚3:7灰土，压实系数不小于0.95，地基承载力特征值不小于230kpa，条形基础，主体为砖混结构；±0.000以下为MU10烧结粘土实心砖、M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上用MU10承重多孔砖【KP1型】，1～4层为M10混合砂浆、5～6层为M7.5混合砂浆、7层为M5混合砂浆砌筑。混凝土标号除构造柱为C20外，其余均为C25，钢材采用HPB235、HRB335级钢筋。 3#楼采用素土挤密桩消除湿陷性，CFG桩复合地基，筏板基础，主体为剪力墙结构；基础混凝土标号为C40，主体梁、板、柱从下至上为C40、C35、C30、C25，钢材采用HPB235、HRB335及HRB400级钢筋；结构安全等级为二级，抗震设防烈度八度，结构设计使用年限为50年 1.9.3给排水及消防 本工程管道系统包括生活给水系统、生活污水系统、消火栓给水系统及灭火器配置。